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摘要：随着我国经济高质量发展的不断推行，整体的经济形势和经济社会生活也呈现出了崭新的面貌，表现在组成经济生活的每一生产要素上，尤其是伴随着当前人民日益增长的美好生活需要，整体的市场环境也发生了变化，市场需求越来越多的在追求质量水平和安全性的基础之上，谋求更多的设计感美观性环保性等，这就对于我国经济领域当中的各个行业提出了更高的要求，也让其面临了新的挑战。商业建筑是组成我国经济社会发展的创新活力的一个重要主体，在新时代的要求之下谋求商业建筑的优化设计，也已经成为了让商业建筑持续保持鲜活的重要突破口。本文就探讨了新时代下商业建筑空间布局以及流线设计的相关问题，以供参考。

关键词：新时代;商业建筑;空间布局;建筑流线设计分析;建筑行业

当前，我国正处于百年未有之大变局，经济、社会、政治、文化、生态都在面临着前所未有的新局面，而互联网的出现、人工智能技术的普及也让时代的发展展现出更多的新变化，这就是新时代的特点。而由实践和实际发展状况总结出来的时代特点，也会进一步作用于经济社会的实践活动中。这就要求商业建筑紧紧跟随新时代发展的步伐，提高空间布局和动线设计的科学性，从而让其在当今时代体现出更大的商业价值、便捷性，以及作为城市形象的重要组成部分提高自己的核心竞争力[1]。这无论对于商业建筑自身的运营发展，还是在于城市整体发展水平的上升都大有裨益，还能够刺激消费，带动我国社会主义市场经济的发展，更好地满足消费者需求，提高人民的生活幸福感。

1 新时代下商业建筑的主要特征

想要研究新时代背景之下商业建筑的主要特征，我们首先要从新时代自身的概念解读入手，合理判断新时代的发展对于我国商业建筑的进步提出的要求。

新时代在当前我国社会和时代发展最显著的一个特点，就是新媒体、大数据、信息化的发展，在当今时代，新媒体迅猛发展，智能手机和互联网技术的普及使得我国网民规模呈现井喷式增长，信息的传播速度大大提升，信源和信宿的界限逐渐模糊，这在带来更加便捷、系统、全面的信息流通的同时，也造成了由于网络环境之内信息把关工作不到位而带来的虚假信息、不良信息肆虐等一些不良现象，更严重的造成了一些网络诈骗等恶性社会安全事件[2]。而新媒体的发展对于商业建筑提出的要求，就是尽可能地趋利避害，提高信息化水平，同时避免信息安全问题的出现。加之我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要同不充分的发展之间的矛盾，这意味着在我国整体物质水平和生活水平得到上涨之后，人们的更高层次的需求通过影响市场动态来呈现，而市场环境就最直观的反映了人民的消费需求和对于商业建筑的设计要求，直观地给到商业建筑进化的方向。同时，随着我国整体的科学技术水平的上升、全民自我意识的觉醒、我国法制化进程的加快、社会主义市场经济的活力和优越性不断体现，使得商业建筑有了更加强大的科技支撑，并且更加在设计环节注重个性化和针对性，法律意识的不断强化，使得商业建筑的施工和运营也更加有序高效，作为我国经济成分之一，也更好地发挥着商业建筑自身的经济价值[3]。更不用说，随着我国综合国力的上涨带来的国际化视野的增强，国际地位的提高，使得我国国内的经济发展越来越多地走出国门、走向世界，这也对于我国国内商业建筑的发展提出了新的启发，要求其设计更加具备国际化视野、更加以国际化标准提高自身要求。

1.1具备多种商业功能

在新时代之下，商业建筑本身并不是作为单一功能的建筑存在的，它的综合性、系统性相较于传统的商业建筑都有一个大的提升，最直观的就是其商业功能的多样化，可以同时满足消费购物、休闲娱乐、生活体验、阅读学习等多种内容，从而体现出更加多元、更加人性化的设计。通过优化不同功能分区的布局与空间组合，体现出更多的商业功能，这对于提高商业建筑自身核心竞争力、增加经济效益，对于满足不同消费群体的实际需求都具有重要的意义。

1.2空间尺度较大

虽然当前我国人口的增长造成了人地矛盾的不断激化，但是我国建筑技术和总体技术水平的上涨，也让商业建筑的设计与施工以及实际运行看到了更多的可能性。通过增高楼层、优化空间布局与设计组合，能够以空间尺度较大的形式和特征存在于新时代的经济社会发展格局当中，从而更好地体现出规模化效应，满足消费群体的实际需求，同时提高商业建筑自身的竞争力[4]。

1.3具有通道树形交通体系

具有通道树形交通体系是商业综合体建筑一个较为显著的特征，商业综合体建筑通过利用通道树形交通体系，将建筑的各个层次进行了科学合理的规划，使商业综合体建筑的交通系统和公共空间实现有机结合，从而改变交通体系的一元化，促进交通空间的多元化。

而从以上新时代特点之下商业建筑的各项特征，我们也可以看出对其空间布局以及流线设计进行优化改进的必要性与重要性。

这项工作的必要性体现在：我国经济高质量发展的和可持续发展战略不断推进，对于经济社会的各个组成部分中提出了更高的要求，如果不与时俱进，商业建筑必然会与时代脱节，从而面临被淘汰的局面;而当前市场需求的变化，也指向了商业建筑的多元化运作和优化设计，市场越来越追求实用性和审美性的结合，对于其空间布局和动线设计的改进工作也提出了更高的要求;由于互联网发展和整体经济活力的增强，我国呈现出快节奏的生活节奏，这也对于提高商业建筑的便捷性提高了要求;同时商业建筑作为规模较大的外观和内部环境良好的建筑，是组成城市吸引力与竞争力、展现城市形象的重要主体，它的附加价值也进一步得到重视，因此也呼唤着商业建筑对于空间布局和动线设计的优化;在我国供给侧改革和经济转型发展的宏观背景之下，商业建筑自身也需要积极谋求自我的突破与转型[5]。

这项工作的重要性体现在：提高商业建筑自身便捷性与运行科学性，提高市场竞争力与吸引力，增加经济效益;展现城市形象，促进城市化水平与城市发展水平的提高;加快自我创新与升级，增添发展活力;提供先进经验，为我国商业建筑空间布局及动线设计工作提供借鉴，促进我国整体商业建筑的发展。

2 商业建筑空间布局设计分析

2.1商业建筑空间设计原则

首先，商业建筑作为城市形象的重要体现者和城市发展活力的重要载体，它必须要与城市的整体规划和原则保持高度的一致性;同时，随着我国绿色发展理念和可持续发展战略的不断深入，在建筑设计时还必须要注重环保性与绿色发展理念的体现;而鉴于当前我国人地矛盾突出的客观形势，还必须要充分的提高空间利用率，充分发挥有限空间的无限价值，注重经济性原则，在保证基本的质量水平和最终成效的基础之上谋求成本的最低化，从而增加综合效益;从实际的使用价值来说，要注重便捷性和动线设计的优化，同时注重美观度与实用性的协调，从而尽可能地提高整体商业建筑空间布局与动线设计的科学性[6]。

2.2商业建筑空间设计要点分析

（1）体验式动态空间布局设计

这是形成商业建筑使用人员直观体验的最佳空间，要求相关的设备更加人性化，整体的空间布局更符合人体的普遍审美和人体工程力学的相关要求。

（2）加强对商业建筑内外部交通的设计

交通是体现商业建筑便捷度和通达程度的重要结构，必须要注重商业建筑内部空间与外部交通的优化组合，最大程度上节省交通用时。

（3）商业建筑的设计风格与功能相协调

做到这一点才能保证整体商业建筑的基调协调，更好地满足消费者的使用体验，发挥更大的使用价值。

（4）重视内部功能空间的设计

体现出更加包罗万象的价值内容，使得组成商业建筑的不同细胞都得到优化，从而构成商业建筑整体发展的动力。

3 空间人流动线

3.1门厅

门厅在商业建筑中起着引导和疏散客流的作用，具有很强的引导性和象征性，应设置在较为突出显得的位置，通过尺度、体量环境等突出其视觉效果，强化可识别性。设置商场分层指示图、问讯处、引导牌等，通过明确指引引导人流疏散。

3.2中庭

中庭是均匀分布商业建筑空间内消费人流的重要手段。通常中庭可分为围合式中庭、连接式中庭、过渡式中庭三类。

围合式中庭的各层均向中庭空间开敞、板、电梯、扶梯等垂直交通设计。顶部大多覆盖玻璃或遮光;连接式中庭就是将几组建筑实体相互连接，顶部运用围护结构或者高架玻璃采光，这类中庭空间可以承担庆典、展示、演出等活动;过渡式中庭是指中庭位于商业建筑空间的一侧临近街道，以大面积玻璃幕墙和廊柱围合而成，在城市空间和商业建筑空间之间形成一个很好地纽带效果。

例如上海的K11，就是依托中庭空间为节点，将地上、地下、室内、室外空间有机地连接。以独特的装饰效果契合了购物空间的艺术主题，营造了舒适便捷的购物环境。

3.3通道空间

通道空间在整个商业建筑空间的布局中，以线的构造元素出现，以内街的主通道结合店铺围合面形成带型空间。主要有直线、弧线折线形式，都使得节点空间被路径所串联，成为线性组织模式，将主力店分别布置于线性通道的两端，成为拉动人流的动力。

3.4卫生间

通过人性化的设计，便利了顾客，提升了商业建筑空间在顾客心中的认可度，卫生间的布局一般适合安排在流线节点的相对隐私的空间。

3.5垂直交通

垂直交通由于商业建筑空间多数为多层建筑，各层营业区与顾客活动平面的垂直距离远近不一，所以商业建筑空间的设计要尽量采用现代化的垂直交通工具为顾客提供便利。垂直交通还会影响空间气氛吸引人流、活跃空间。要关注人口与垂直交通的关系，考虑顾客流线，减少死角，多采用机械化的垂直交通设施[7]。自动扶梯运送顾客量较大，无需等位，适合使用在商场内部，但扶梯上下两端3米范围内不能兼做其他用处。疏散楼梯大多只在停电或发生火灾等特殊情况下疏散人流使用，在没有下行电梯的时也做下行使用。

而由商业建筑的空间布局原则与动线设计所呈现出来的要点出发，我们可以判断，想要进一步激活我国商业建筑的发展活力，提高其便捷性和科学性，还需要更多的实际的、具备可行性的措施给予加持。

人永远是生产要素当中的核心要素，如此必须要重视人力资源管理工作，相关的管理人员和企业高层要注重新锐设计师的挖掘与培养，要求他们在新时代背景之下具备国际性视野和时代发展的敏感，从而将其作为自己设计灵感的结合，提高商业建筑空间布局动态设计的科学性和有效性。

还必须注重制度性措施，为一些可能出现的突发性事件提供具备法律效力的支撑，从而帮助整体的管理工作更加顺利地、更具有权威性地进行，使得商业建筑的空间布局与动线设计工作在更加有序规范的环境之内推进。

当前，我国对于设计工作管理工作等方面的重视是随着新时代的发展特点而显现出来的，因此这一定程度上还具备不成熟不定型的特点，需要在实际的设计工作推进过程当中积极地吸取先进的经验，并且注重对于自身工作经验的总结和积累，从而让商业建筑空间布局运动线设计工作获得更加具有普遍性的设计模板，在此基础之上发挥设计师的想象力和空间组合水平，减少基础性工作所占用的时间成本，发挥设计工作的核心价值[8]。

商业建筑的空间布局与动线设计是需要遵循一定的原则的，在此过程当中，对于质量意识、安全意识、法律意识、环保理念、整体社会审美倾向和文化认同等知识的把握，都形成了对于设计师个人综合素质的要求，因此必须要注重相关原则与设计理念的考核与深化。

还要做好必要的前期准备工作，进行充分的实地调研和政策研读，了解当前的政策动向和经济形势以及当地的具备区域性的经济发展特点和人民消费水平以及人们消费意愿，同时结合商业建筑的空间布局与动线设计所需要涉及到的生产要素进行市场分析，从而为设计工作尽可能提供全面的数据信息支持;注重设计与实际相协调、资金支持，注重政府、开发商、设计人员、施工人员之间的协调工作。

而结合我国当前总体的经济形势、宏观经济政策、市场变化的特点、科技水平的提高，在新时代，商业建筑的空间布局及动线设计工作将会呈现出更加蓬勃的发展活力，展现出系统化、更加成熟定型模式化、智能化，“智慧建筑”“智慧生活”等关键词将会普及、设计感、运行科学性、国际化视野、人性化、个性化、安全性与质量水平基准线提高、环保性提高等趋势与前景[9]。

4 结束语

新时代下商业建筑空间布局及流线设计的分析，体现了我国商业建筑作为具备代表性和独立性的建筑形式，积极谋求与时代的结合，积极响应国家政策的动向和整体经济形势的变化，也体现出我国经济高质量发展和可持续发展战略对于经济社会发展的深刻影响。优化商业建筑的空间布局和动线设计，对于提高商业建筑自身的运营效率、提高消费群体的消费体验、提高整体经济实力都具有重要意义，因此需要我们从人才、制度、经验、理念、前期工作、国际化视野等方面做出努力，从而帮助商业建筑的空间布局及其流线设计工作更好地体现新时代的发展，要求更好地应对当前快速变化的市场需求以及国际化的发展趋势。

参考文献

[1] 孔祥文. 新时代下商业综合体建筑的设计探析[J].  2022（2）.

[2] 王保枝. 商业建筑中商业动态流线及其空间设计思路研究[J].  2021.

[3] 程艳. 城市商业综合体建筑空间设计分析[J]. 建筑与装饰， 2021（30）：4.

[4] 王霏霏. 地下商业建筑空间的设计理念探讨[J]. 城镇建设， 2020（1）：1.

[5] 周敏玉. 现代城市商业综合体建筑设计分析[J]. 工程建设与设计， 2020（15）：3.

[6] 谢朝燕. 新时期商业综合体建筑设计的要点的分析[J]. 建筑与装饰， 2020（22）：1.

[7] 张日升， 韩英师. 医疗建筑空间和流线组织人性化发展分析[J].  2022（6）.

[8] 龙飞. 商业综合体中的商业空间流线设计研究. 西南交通大学， 2012.

[9] 郑妉. 大型商业建筑流线设计分析及探讨[J]. 建筑工程技术与设计， 2016， 000（015）：858-858.