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建筑机电安装工程造价管理与成本控制
摘要:在施工中,机电设备的安装是一个非常关键的工程项目,它的成本控制与整个项目的成本控制效果有着很大的关系,在实际的施工中,由于各种原因,造成了工程造价控制的困难,从而使工程成本上升。文章对在建筑机电安装工程施工中,如何进行成本管理和成本控制进行了详细的分析和论述。
关键词:成本控制;造价管理;机电安装;工程造价
1造价管理与成本控制现状
1.1造价缺乏目标意识
明确的控制目标是保证项目成本管理工作顺利进行的前提,施工单位必须在前期就制定好项目成本控制指标。针对目前建筑机电安装项目建设的实际情况,指出目前我国建设项目的造价目标意识不强,合同管理中有一些漏洞,缺少可行的成本控制方案,这些都会对项目的实施造成很大的影响。
1.2询价体系运用失当
在机械设备的安装中,由于设备的种类繁多,其造价也有很大的差别。然而,在物料价格的管理中,由于询价制度的使用不当,导致了价格使用的费用和价格的上涨,从而导致施工费用的上升。
1.3变更签证随意变更
在机电设备的安装中,由于所处的环境比较复杂,同时由于自然因素和人为因素的存在,对其安装有一定的影响。同时,在施工期间,由于施工单位不及时向上级报告工程突发情况,而采用人工方式改变施工方案和计划,造成了工程造价的增加,从而限制了工程造价的实施。
1.4工程设计缺乏优化
在施工中,由于缺少对工程进行最优的设计,而且缺少对设计的最佳方案的选取,缺少与之相对应的比较。此外,在实施机电设备安装时,由于缺少分段式的设计思想,不能分散地进行项目投资的控制,从而限制了施工成本的提高,同时也不能保证设备的安装质量。
1.5缺乏实际应用技术
目前,随着机电工程技术水平的不断提升,高科技与机电设备的结合,使目前的安装设备中不断涌现出新的技术,例如远程水表、UPVC塑料管材等,对改善工程质量起到了很大的推动作用。但是,由于新技术的投入不足,导致了工程造价的提高。
2造价管理与成本控制措施
2.1明确造价成本目标
在施工机械设备的安装和施工中,必须明确控制目标,要审查施工合同,确认合同中有没有任何的缺陷,还要对项目的特点进行分析,确定项目的投资重点,并以此作为制定控制项目的先决条件。同时,由于机电设备的安装往往会发生交叉作业,而且施工设施的线路也比较复杂,为了防止施工中出现的管线不合理或发生施工矛盾,保证项目成本的合理性,必须对设计图纸进行全面审查,保证与设计方案相符,并对不合理的地方和缺陷及时进行修正。
2.2合理应用询价体系
在进行工程造价管理时,必须把重点放在物料的价格水平上。业主方可自行承担材料采购,而建设方只需承担安装和人力成本。在采购设备和材料方面,可以根据实际情况采取投标方式,也可以通过长期合作的供应商来提供。由于工程机械工程的造价较高,工程造价也较高,所以业主有权要求工程造价人员考虑技术规范、售后服务、付款方式等,以便更好地保证工程的正常进行。专家评估团队还应协助业主挑选供应商,以协助建筑企业节省生产费用,同时保证物料及设备的品质。
2.3严控工程签证变更
在进行机械设备的安装时,要加强对施工现场变更的控制,在进行变更成本估计和工程量清单的审核时,要根据工程变更的内容,结合实际情况,分析比对技术经济,并以规范要求为依据,对机电安装过程中各子项目的数量变化、总价、单价等进行严格审查。同时,在定价时,应将变更条款与合同条款相联系。为了消除不准确、不准确的变化,必须在实施前进行相应的核实,从而加强对项目的管理,最大限度地降低项目变更对工程项目成本控制的影响。
2.4优化工程项目设计
为了提高工程总成本控制的效率,就必须对工程设计进行优化,使其对现场的安装状况有一个清晰的了解,从而科学地设计出施工图纸和方案。此外,为了保证设计的最佳化,业主还可以向设计单位提出设计要求,其中可提供多种设计方案、设计方案,与施工人员、设计人员、监理人员合作,共同讨论设计方案和设计方案,保证设计方案与设计规范一致,从而使设计方案与设计方案更加合理。同时,还能对机电设备的分段进行设计,实现项目投资的分散控制。另外,为了防止出现超支现象,必须贯彻定额设计的基本原则,即在合理的费用范围内进行设计,以保证工程的质量,并使项目费用最小化。
2.5创新工艺应用手段
在高效率技术和机械设备领域的结合下,新的安装技术不断涌现,其中就包括在机电设备的安装中采用远程水表,因为它使用方便,材质强度高,从而保证了工程的质量。另外,使用UPVC管材时,胶粘剂的使用效果更好,与石棉打孔工艺相比,能有效地提高排水系统的稳定性。而在管道连接上,随着管道的逐渐流行,连接的质量也得到了保证。但是,在现代机械设备的安装中,采用常规的安装方法,增加了安装费用,所以,必须要积极地进行新的安装理念,引进先进的技术,这样虽然会造成短期的投资,但是从长期来看,却可以保证整个工程的投资成本,提高机电设备的安装质量,从而为整个行业的发展作出贡献。
2.6科学地进行项目成本管理与造价控制
首先是预算,要对工程进行全面的分析,明确各工序的具体施工内容,根据人力、物力、机械设备的配置,制定出相应的投资计划,并根据实际情况调整资金的使用与支付。财务预算要搞好直接和间接两方面的核算,注重直接资金投入。按照项目的具体实施计划,对各子项工程的工作内容、费用开支进行核算,从而使各子项的成本费用计划更加合理、科学。其次为全面分析,由财务管理人员对工程造价进行审核,对各方面的内容进行系统的分析,并对各方面的管理、控制措施进行检查,并针对项目的实际需要,对工程造价进行改进。在工程造价管理和成本控制的实施阶段,施工单位要严格遵循成本费用规划的规划内容,在具体的实施中,可以采用企业的信息化管理系统对数据进行收集、处理和动态分析,并根据工程材料的采购价格、内部资金流量、工程建设的实际情况,对项目的成本、费用进行动态的掌握,从而为成本和造价的管理和控制工作提供数据支持。
2.7严格控制工程变更和验收的工作流程
项目变更将极大地影响到项目的成本和费用控制,而对项目的变更进行严格的控制,可以减少项目的成本和费用管理,从而增加项目的效益。工程变更时,施工技术人员要对变更进行调整,并对其进行规范化处理,并妥善保管有关材料,防止在结算过程中出现不必要的争议。若变更涉及到隐蔽工程,应先提出变更申请,以防止变更对施工进度、质量、安全造成负面影响,并与有关单位协调处理,争取在最短的时间内完成变更;验收数据是工程竣工结算的重要基础,监理单位参加验收工作可以促进对工程施工的了解,对工程竣工结算具有一定的指导意义。如果出现了一些不符合设计要求的问题,应及时提出相应的解决方案,避免对项目的最终决算产生重大影响。
结语
近年来,随着社会的发展,科学技术的日新月异,我国经济的总体水平在不断地提高,各个领域的发展水平和需求也越来越大。根据我国目前对建筑工程的相关内容的需求,机电安装工程是建设项目的核心,也是整个项目的关键。在我国的建设项目中,机械设备的安装是一个非常重要的项目,它的建设过程非常复杂,设备种类繁多,技术设备复杂,机械设备的安装质量直接影响到整个施工的安全和质量,所以在这方面,我们要投入大量的资金。在机电安装工程中,要满足有关工程质量的要求,必须从施工质量、安装工艺等方面采取相应的控制方法和测量方法。
参考文献
[1]李春禄,吴丹丹.试析机电安装工程中的成本控制[J]城市建设理论研究,2020.
[2]夏红普,王巧玲.浅谈建筑机电安装工程造价的控制策略[J].现代制造,2018.
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