摘要：随着我国经济社会的飞速发展，城市化的进程不断加快，在土建工程项目中，工程造价管理是土建工程项目建设过程中十分关键的步骤之一，其管理效果直接影响到工程的建设质量以及企业的经济效益，但是就目前土建工程中工程造价情况来看，全过程造价管理的方法已经有了比较广泛的应用，工程造价的成本也得到了明显地控制，但是在一些细节使用方面中，全过程造价管理依然还存在着不尽人意的地方，影响着土建企业效益的发展。本研究立足于实际，结合学术中的相关研究内容对土建工程的全过程造价管理工作进行了重点的研究与分析，并从全过程造价管理工作的各个阶段分析其在土建工程中的有效应用。

关键词：土建工程;有效;全过程造价管理;应用

1 绪论

随着我国综合国力水平的不断提升，建筑行业也在不断地前进与发展，作为国民经济的重要支柱产业，建筑业也正沿着市场化的方向飞速地发展，建筑的规模也越来越大，经济管理工作也日益凸显出重要的作用。工程造价管理工作是土建工程之中非常重要的管理工作，发挥出了极其重要的作用。在我国，土建工程的全过程造价管理理论依然处于发展的阶段之中，尤其是在实践的过程中更需要从业人员认真学习与论证。从上述的分析中我们可以清晰地看出，造价管理工作的优劣性直接会影响到社会的稳定以及行业的总体发展水平，在土建工程的每一个环节中，工程造价的因素都会与其他专业管理活动的目标、过程以及结果产生较为直接的联系，所以，在现代化的建筑业发展过程中，研究全过程造价的相关内容具有十分重要的现实意义。

2 工程造价工作的基本原则

2.1、权责利相结合原则

在土建工程的造价管理工作中，权责利相称是造价管理工作的核心要求，如果在造价管理的过程中，三者之间形成了不对称的关系，那么势必就会引发不公平现象的发生，会导致实际工作中出现成本难以控制的现象。所以，在土建工程造价管理工作中，结合权责利相结合的原则，构建良好的秩序是实现造价成本控制的重要基础。

2.2、最低化原则

在土建工程建设过程中，在保证工程施工质量的前提下应当注重施工成本的控制，从而实现经济效益的最优化。在日常工作中，一方面需要从工程建设的内容出发挖掘各种降低成本的可能性，并且将这种可能性付诸于实际工作之中，另一方面要从项目的实际概况出发，根据工程的特点制定出合乎常理的成本控制细则，但是需要注意的是，工程造价管理工作切不可为了实现成本控制目标而牺牲工程质量。

3 全过程造价管理的含义及特点分析

3.1、全过程造价管理的含义

土建工程的全过程造价管理是建筑业全面造价管理理论之一，是现代管理项目的重要组成部分，可以说全过程造价管理经历了一个较长的发展周期，其中吸收了美国造价管理学界所推崇的全面造价管理理论精髓。又吸收了英国造价理论界的全生命周期造价管理办法。从目前我国的工程实际现状来看，虽然全生命周期造价管理模式在后期的成本运营维护方面优于全过程工程造价管理模式，但是由于管理过程中的不确定性，结合我国目前的施工现状，推行全过程造价管理是现阶段土建工程项目管理中比较合适的一种管理思路。

3.2、全过程造价管理的特点分析

从目前全过程造价管理的特点来看，全过程造价管理具有很鲜明的特点，其动态性、层次性、整体性以及差异性特征十分明显。在现代土建工程项目之中，施工阶段需要耗费大量的财力和物力，尤其是安装费用以及人工费用占据了大量的支出项目，施工单位作为工程造价工作的主要贯彻方，造价管理的重要性是不言而喻的，全过程造价管理具有宏观调控的相关特性，能够对整个工程建设项目的各个环节产生十分深远的影响，是现代化土建工程项目管理工作中的重中之重。

4 全过程造价管理的具体应用分析

4.1、设计阶段

设计阶段是全过程造价管理工作的前期阶段，在设计阶段做好造价管理工作能够有效地控制各种成本，提高建筑企业的收益。一般而言，可以从以下三个方面进行改进。首先，采用合理的合同设计观念，有效地控制造价过程。在目前的合同设计环节中，设计人员对其不重视，存在着大量随意变更设计的现象，造成了大量经费的浪费。为了避免这种现象的发生，可以在设计合同的经济条款上增加关于设计变更、修改费用额度的限额条款，举个例子来说，如果合同变更设计的费用超过了一定的标准，那么就可以扣除保证金的部分，这样可以形成一种约束，保证设计的规范能够符合经济性的要求。

4.2、招标阶段

首先，在招标的过程中应当做好成本控制工作。其次，要做好合同的签约工作。在双方使用的合同中应当明确规定工期、价款的结算方式、违约处理方式等，在双方签订协议的过程中，双方应当对合同的内容进行仔细斟酌，使得合同的条款更加的合理化和经济化，在施工的过程中，如果产生了一系列的经济纠纷，那么就应当根据合约的内容进行及时地索赔，避免出现大面积的成本坏账。

4.3、施工阶段

其次，从技术层面来控制项目投资内容。技术成本也是工程造价管理过程中一项重要的内容，对于行业内出现的新兴技术，相关人员应当及时开展对施工技术方案的论证，例如在施工的过程中采用新的材料、新的施工方法、新的施工工艺等内容，从而使得成本得到一定的控制。一般而言，材料费在整个直接工程费之中占比大约为70%，而且与直接费用、间接费用等息息相关，在具体的施工环节中，要采用新的施工工艺以及新的施工材料，从而提高生产效率，起到控制成本的作用。最后，对于施工过程中所应用到的大型设备和大宗材料，根据成本控制的原则，可以要求甲方进行提供，这种分配方式不但能够压缩工程造价成本，而且还能够按照计划将材料和设备运输到指定的工作区域，也在很大程度上压缩的存储成本。

4.4、竣工验收阶段

竣工验收阶段是工程造价管理的最后阶段，也是相对比较关键的阶段之一，在该阶段中，要根据合同规定的相关细节，对工程款以及款项的内容进行重点的排查与审核，并且根据目前行业内所规定的相关法规政策来核算工程量的大小，进一步将签证费用落实下来，体现出真正的工程造价含义。在验收阶段中做好工程造价管理还有利于土建工程单位管理意识的落实，能够使得管理制度在员工中的认可度增强，还显著地提升了工程建设的效率。除此之外，在土建项目工程中，审计人员要按照会计规则和审计规则办事，并且对相关项目的核算做到认真细致，对于工程中的变更事项和工程量的增减情况要实地了解考察，尤其要在土建企业内部建立起完善的审计制度，从而保证审计决算具有真实性与可靠性，使得工程造价管理工作更加符合企业的发展。

5 结束语

随着我国经济社会的不断发展，对外开放的程度也越来越深，尤其是在中国加入WTO之后，中国的经济建设发展速度越来越快。在中国建设发展的过程中，固定资产投资建设在国民经济发展中占据了非常重要的地位，而且处于迅猛的发展时期，中国作为优秀的发展中国家如何合理、有效的利用和分配建设资金，在保证施工质量的前提下，降低工程造价，节约投资的成本，从而使得项目的投资效益和社会效益都得到显著地提升，因此，全过程造价思想成为了当前土建工程建设过程中需要迫切研究的问题。

参考文献

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