摘要：本文从对建筑工程监理工作的基本概念分析入手，梳理了现阶段建筑工程监理工作应当具备的特征，以及在实践中存在的突出问题，并就现阶段建筑工程监理工作的优化对策进行深入探索。

关键词：建筑工程;监理工作;问题;对策

引言

建筑工程监理工作对于确保工程顺利进行，保证质量与成本控制中具有重要的实践意义。当前我国工程监理工作体系建立尚不十分成熟，实践中存在一定的突出问题，因此需要采取一系列优化策略，发挥出监理工作应有的重要作用。

1建筑工程监理工作的基本概念分析

1.1建筑工程监理工作的基本概念

建筑工程监理工作，是对某项特定的建筑工程项目提供实施监督管理的一种专业化工作项目，是在建筑工程管理领域中一种有偿提供的工程咨询类服务类型。建筑工程监理工作是基于甲乙双方之间的合同约定成立的契约关系，对于保证建筑工程项目顺利推进、确保工程项目质量达标与安全达标、实现工程项目投资收益最大化具有重要意义。

1.2建筑工程监理工作的基本性质

建筑工程监理工作主要有以下几个方面的基本性质：第一，建筑工程监理工作具有高度的服务性。建筑工程监理工作是受甲方委托、提供咨询服务的有偿经济行为，所提供的是对建筑工程项目的管理咨询而非任务承包。建筑工程监理工作目的是确保建筑工程项目的目标控制，但是却不能提供对项目目标实现的最终保证。第二，建筑工程监理工作具有高度的科学性。建筑工程监理工作的具体人员都具有相应的专业资质，运用专业化理论从事具体的建筑项目监理工作。第三，建筑工程监理工作具有高度的独立性。建筑工程监理工作并非完全依赖于建筑工程项目本身，在组织上以及经济上均与具体监理的工程项目之间没有相互隶属关系。第四，建筑工程监理工作具有高度的公平性。建筑工程监理工作是受甲方委托从事对建筑工程项目的管理，因此与建筑工程项目的承包方、施工方等主体均无利害关系，可以保持中立性，面对矛盾纠纷通过事实依据和法律准绳加以判断，最大限度维护甲方合法权益。

1.3建筑工程监理工作的主要内容

建筑工程监理工作的主要内容，概括来讲包括建筑工程建设的投资控制、建筑工程项目的工期控制、建筑工程质量与安全管理、建筑工程项目信息化管理、建筑工程合同管理以及与相关单位或部门之间的沟通协调等几大方面。

2现阶段建筑工程监理工作应当具备的新特征梳理

现阶段的建筑工程监理工作，主要应当具备以下六个方面的特征：一是智慧型。现阶段的建筑工程监理工作必须要具备适应时代发展的先进智慧手段，为项目提供具有针对性的监理咨询服务。二是协同性。现阶段建筑工程监理工作与其相关的多方专业进行协同工作，主要包括项目施工建设、项目勘察设计以及材料供应等领域。三是共享性。现阶段建筑工程监理工作的服务成果及其具体内容具有高度的信息共享性，利用新型技术平台或者软件实现数据共享。四是多元性。现阶段的建筑工程监理工作应当可以为不同领域、不同专业以及项目的不同阶段提供良好的效益增值服务，结合甲方的不同需求提供针对性的咨询意见，这就势必导致现阶段建筑工程监理工作的多元化发展。五是多变性。由于现阶段建筑工程监理工作也是一种对接甲方客户的合同类型，随着甲方需求的不断变化，监理服务也应当具备满足多变需求、提供灵活化服务的能力建设。六是环保性。当前绿色环境、生态环保等概念已经日益成为工程项目中越来越重视的因素，现阶段的建筑工程监理工作也应当将生态可持续观念充分践行，并将其作为现阶段监理服务所应当努力发展的方向。

3现阶段建筑工程监理工作中存在的突出问题梳理

3.1现阶段建筑工程监理工作尚未紧跟现阶段下的技术与市场革新

第一，现阶段建筑工程监理工作发展面临大数据时代、物联网时代以及智能化发展时代等技术变革与创新的时代趋势，这些全新的发展趋势为我国传统的建筑工程监理工作方法、思维等方面都产生了深刻的影响，是要求传统建筑工程监理工作实现快速转型升级的时代考验。此外，建筑工程监理工作应当寻找创新突破的契机，把握国际社会的发展机遇，实现与国际市场的率先接轨，拓展监理工作视野与格局，紧跟时代发展的步伐。

3.2现阶段建筑工程监理工作尚未实现内容的有效拓展

第二，很多现阶段背景下发展起来的新兴技术形式，使得项目管理问题上的效率得到大幅度提高，这就促使此前相对独立的各个部门、各个专业之间需要实现了工作的高度协同与配合，但当前的建筑工程监理工作的内容尚未得到进一步的拓展，对于协同性的提升还有待加强。

3.3现阶段建筑工程监理工作无法有效践行绿色节能理念

第三，现阶段发展背景下，建筑工程监理工作存在一定的瓶颈问题，无法适应甲方基于节能环保、绿色高效的项目目标下，对项目管理提供全生命周期的咨询服务的能力建设要求相匹配，因此需要寻求适应时代发展的全新路径。

3.4现阶段建筑工程监理工作尚未建立其一套完备的制度体系

第四，在现阶段工程监理工作中，目前尚缺乏一套完备的规范性制度体系。而强化制度建设是有效指导行业正确发展、加强行业管控的重要基础。因此，这一突出问题也是阻碍建筑工程监理工作发展的关键性问题。在现阶段的监理工作实践中，由于缺乏有效的制度体系，建筑工程监理工作逐步暴露出其开展具有相对较高的随机性、工程程序缺乏一套完整的指导文件、工作人员仅仅依靠自身工作经验开展具体的监理工作等等一系列问题。

3.5现阶段建筑工程监理工作队伍建设存在一定的滞后性

第五，建筑工程监理工作的人才队伍优化建设应当进一步给予强化，以适应当前项目结构庞大、面临较高风险、经济绩效高指标要求的项目实际需求。

4现阶段建筑工程监理工作的优化对策分析

4.1现阶段建筑工程监理工作应当强化对工作模式转型的探索

在现阶段建筑工程监理工作中，应当要逐步强化对工作模式的有效转型，以适应当前行业发展面临的新问题与新挑战。主要的模式转型方向包括以下几种：

第一，专业咨询工作模式。专业咨询工作模式的建设主体是工程项目建筑师、注册师等具有专业资质的服务提供者。这一创新发展的工作模式既适用于依照法律法规必须聘请监理工作的项目，又可以适用于可以不聘请监理工作的项目，例如投资类项目等。这一模式下，监理工作可以按照甲方的合同需求以及工程项目的专业施工作业规范、工程项目的最终质量验收要求等为依据，为甲方提供针对该特定工程项目的第三方质量监督与相关业务咨询等服务。在这一模式的监理工作中，其重点放在了工程项目实体本身的质量标准、质量安全以及相关资料的完整性上。

第二，工程项目总承包管理咨询工作模式。工程项目总承包管理咨询工作模式，其目的是为工程项目的总承包方提供针对项目本身的施工设计、施工管理以及施工监理等角度的专业性管理咨询等工作。工程项目总承包管理咨询工作模式关心的是在监理工作开展过程中应当采取怎样的组织形式，对于工程项目本身的分解如何能够达到最好效果，对供应商以及分包商的选择如何达到最佳效果等，通过这些关键要素实现工程项目各个环节的有序与顺畅推进，达成工程项目建设的目标。

第三，工程全过程监理咨询工作模式。工程全过程监理咨询工作模式，是从工程项目准备阶段即开始介入的监理工作模式，包括后续的工程项目勘察设计阶段、项目施工阶段、竣工验收阶段、保修期阶段、运营维护阶段以及拆除阶段等的全过程。

4.2现阶段建筑工程监理工作应当要实施全过程机制

在现阶段建筑工程监理工作中，应当要实施工程全过程的监理工作。第一，应当实施工程前的监理预防工作，包括全面检查建筑工程所需材料以及后加工半成品的质量、数量、型号、规格等，制定完整的监理工作方案，审核工程施工顺序，强化与建筑企业及施工企业之间的有效沟通;第二，应当实施施工中的动态监理工作，在现场掌握施工进展情况和具体细节要点，对于重点施工环节全程站旁，及时上报质量问题并迅速解决;第三，应当实施工程验收的监理工作，这是对施工前与施工过程中出现的监理问题进行及时补救的重要环节，对于发现的工程质量问题按照规定逐级上报并限期整改，如实记录相关情况，并注意与施工单位的紧密配合，共同践行对建筑工程项目的责任意识。

4.3现阶段建筑工程监理工作应当进一步强化专业队伍建设

在现阶段建筑工程监理工作中，进一步强化监理工作的专业化队伍建设，是直接关系到企业未来发展、有效拓展业务的重要基础。在现阶段建筑工程监理工作中，以监理为主的建筑师、结构师、造价师等注册类的专业技术工程都是监理工作队伍的核心人才力量。但是在我国监理企业发展实践中，这些核心人才力量的流动性是相对较大的。面对这一形势，现阶段建筑工程监理工作应当着力优化队伍建设的稳定性，通过实行高工资待遇、良好社会保障、提供专业化技术培训、完善定岗定级制度、丰富企业文化建设等方面不断强化，为人才发展提供良好的事业发展平台。

4.4现阶段建筑工程监理工作应当进一步完善相关制度规定体系建设

现阶段建筑工程监理工作转型发展的有效保障措施，还应当包括进一步建立健全相关的制度规定体系建设，以适应现阶段下技术发展的工作需要。因此，从制度层面对监理工作发展提供优化保障是十分必要的。

4.5现阶段建筑工程监理工作应当注重建立良好的教育培训机制

要想实现现阶段建筑工程监理工作的良性发展，应当高度重视对人才队伍的教育培养力度与方式方法。为了能够有效应对各类全新的挑战，建筑工作监理工作应当要紧密结合市场变化形势和发展实际，有选择地开展线上的教育培训平台，充分运用互联网大数据实现对企业员工的再教育，并通过适当的考核考评机制帮助员工激发学习热情，便于选拔出一批具有时代创造力的监理人才基础。

5结束语

综上所述，工程监理工作具有重要的实践意义，现阶段应当积极主动寻求工作模式的转型升级、全面提高监理咨询工作能力和水平建设。在这一背景下，本文尝试提出了几点工作模式的转型方案以及具体的优化策略，希望对后续的研究提供一定的参考。

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