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摘要：伴随我国现代化发展的日益加速，广大人民的生活品质和消费能力都得到了显著的提高。针对南昌万寿宫的历史文化产业进行细致研究变得尤为重要，这样可以有效提升本地的经济增长速度和提高市民的生活水平。基于旅游资源开发的理论和理念，本研究以南昌万寿宫历史文化街区的具体环境和当前旅游资源的状况为出发点，深度探讨了该地旅游资源的开发情况以及所面临的各种问题。我们提出了多项策略和建议，这些都是为了改善南昌万寿宫历史文化旅游资源的开发框架，提升其开发回报，并为江西南昌万寿宫历史文化社区的旅游资源开发提供有效的建议和参考。

关键词：旅游资源开发；策略；历史文化街区；南昌万寿宫

1引言

随着人们生活水平的不断提升，精神文化需求亦日益增加。在当前经济形势中，整合文化与旅游，挖掘和开发文化旅游资源，双重作用显著。南昌，身为历史与文化的重镇，其万寿宫的历史文化区域不仅是城市文化的珍贵回忆，更是文明历史的明确展示，迫切需要将其加以守护和发扬。深入研究并开发南昌万寿宫历史文化街区的旅游资源，不仅有利于历史遗迹的保护，维护南昌丰富的文化传承，而且还能积极推动南昌市的经济社会在兼顾传统与现代的和谐发展中实现可持续增长，这项工作在理论研究和实际应用上都具有显著的参考意义。

2南昌万寿宫历史文化街区开发现状

该区位于南昌中山路和船山路交界处，是南昌最繁华的老城区，核心宗旨是挖掘、传承、融合和展现，致力于为城市打造一个能够承载历史记忆的街区。本次研究采取问卷调查法，对南昌历史文化街区的游客进行调查，了解其对于南昌历史文化街区旅游资源开发情况的体验和态度。

（1）基础配套设施情况

根据调查结果显示，游客非常关注行车和停车条件，开车出行游客较多，高峰期容易出现无法停车情况。此外，街区并未配备完善的游客导览图，而且道路标志不清晰，令游客在寻找目的地时感到困惑，容易迷路，从而浪费了大量时间。

（2）街区营销宣传情况

从万寿宫历史文化街区的客源情况显示，客源以省内游客为主，市场推广覆盖面尚显狭窄，外地乃至国际游客对其的认知和接触显然不够充分。这一现状在很大程度上限制了南昌市万寿宫历史文化旅游资源的深度挖掘与发展。游客获悉南昌万寿宫的历史文化街区的信息呈现出多种了解方式（表2）。当前的营销渠道主要依赖口口相传和传统的线下广告手段。与此相反，市场上较为热门的自媒体平台在营销推广上未充分施展，这在一定程度上影响万寿宫的知名度。

（3）服务及产品情况

当前，服务行业在街区的旅游资源运用中起到了至关重要的作用。经过分析对南昌万寿宫附近历史文化区域的住宿及卫生状况的近期研究结果，令人振奋的是，高达近一半的游览者给予了高度的好评，并认为这些建设工作结果令人称心。但是仍然有12%的游客对其住所和卫生条件感到不满，这对他们的住宿和游览经验带来了不利后果。南昌万寿宫旅游区在其环境卫生及住宿设施上仍存在不足，这无疑是制约游客整体满意度增加的主要难题。

游客对于街区内旅游板块的认知情况来看，游客意见较为集中，近一半游客都是认为旅游产品单一，缺乏本地特色，缺乏新意。根据游客对当地旅游服务和商品的满意度（表4），多数游客评价定价不透明、不合理，活动和产品显得比较单一、缺乏新意，且特色产品显著不足。虽然南昌万寿宫的旅游活动和产品吸引了大批游客，但他们对于整体的旅游活动产品的满意度并不是很高。这种情况就需要他们再次体验这个区域旅游体验。

3南昌万寿宫历史文化街区旅游资源开发存在的问题

3.1资源开发不合理

万寿宫街可能只关注单一旅游景点，却遗漏了其他潜在的旅游资源。街区在旅游的选项上有很大的局限性，仅凭传统的旅游景点来看，可能难以全面满足不同游客的多样化偏好。因此对于文化遗产的资源开发，均衡地维护并最大程度地利用文化遗产变得尤为关键。对文物资源而言，过分商业化的做法可能导致历史文化的缺失；而过度的保护行为有可能阻碍其资源得到有效且合理的利用。

3.2旅游品牌影响力不足

南昌万寿宫历史文化街区在旅游品牌构建上显得模糊不清，缺乏独特的定位，这阻碍了其与竞品区隔开来，无法充分挖掘和传达其深厚的历史文化价值给游客，从而削弱了品牌的辨识度和吸引力。在旅游开发的过程中显著存在的问题是，其发展策略往往欠缺深度科学规划，这引发了当地居民、政府和开发商之间的利益冲突，未能妥善配置，这一现状在很大程度上制约了南昌旅游品牌的优质塑造与广泛认知。

3.3基础接待设施不完善

因停车设施的供应大幅度减少，许多游客的车辆时常面对停车的严格压力，进一步加重了附近地区的交通阻塞问题。游客服务中心的设备和设施仍有不足之处，其所提供的服务内容也显得不够完备，难以满足游客在如咨询等方面需求。公共卫生间的供给显得并不充裕，并且其布局也不合理，因此难以满足游客对于基础配套设施的逐渐增长的需求。该区域的餐饮设备明显不充足，供客人选择的餐饮选项过于狭窄，不能完全满足游客对餐饮多样性的不断追求。

3.4旅游环境保护不充分

区域内文化体验项目显得相对匮乏，特别缺少诸如传统手工艺实践课程、文化表演以及文化互动活动。当前活动项目相对单一，特别缺乏丰富多彩的特色主题活动。本地区旅游产品线相对单一，区内旅游项目未能满足游客寻求多元化特色体验的需求。这个日益繁荣的旅游区域对于寻求个性化体验的游客来说，往往面临着难以觅得符合其独特兴趣和需求产品的问题。

4南昌万寿宫街区旅游资源开发对策

4.1整合旅游资源，统筹合理规划

对万寿宫及其周边地区实施深度文化资源整合战略。首要任务是对历史文化资源进行全面细致的探索和研究，重点是对具有重要历史意义的建筑进行修复和保护，积极推进丰富的文化遗产的公开展示和研究。在管理各种自然资源的过程中，不仅需要深入研究和整合附近地区丰富的自然风光、丰富的植物覆盖和各种湖泊资源，还需要积极参与生态环境的保护和修复，积极推广和实践可持续的旅游方式。在交通系统整合策略中，应着重优化公路、铁路、航空等各种运输方式的无缝衔接，同时强化城市街区内部的高效交通设计，以提高通勤效率。

4.2扩展旅游品牌宣传途径

在万寿宫的宣传途径上，不仅依靠传统媒体宣传如广告、电视和广播媒体上投放宣传广告。还可以通过自媒体宣传，利用抖音等社交平台进行日常更新。三是官方网站需要构建具有良好用户体验的官网，利用搜索引擎优化（SEO）提高网站在搜索引擎的排名。四是加强合作与博主营销，邀请旅游博主进行实地体验并进行文章或视频分享。五是地方政府和旅游局合作，使南昌成为一个全方位旅游特色显著的城市。

4.3完善配套设施，积极开阔客源市场

扩大停车场的面积，并致力增加可用的泊车位数目。为了提升旅客的体验，兴建设备齐全的现代旅客服务中心，创建多语言的服务平台，旨在帮助他们更有效地接收信息，跨文化沟通顺畅。为满足多样、独特的生活需求，公共场所可以增加母婴群体专区，开展各类残疾人便利项目。不仅如此，我们还一直在努力引进富有创意的艺术文化作品，如万寿宫纪念品、手工艺品等，并在我们的门店中提供这些丰富多彩的产品，以确保顾客对文化体验有更高的期望。

4.5加强旅游环境保护宣传教育

我们要加深对南昌万寿宫环保理念的理解并实施更为有效的保护措施，要营造良好社会环境。开展旅游知识宣传教育，强化居民参与意识、形象意识和责任意识。加强旅游惠民便民服务，推动博物馆、纪念馆、爱国主义教育示范基地、公共图书馆、文化馆等免费开放。加强对老年人、残疾人等特殊群体的旅游服务。加强旅游投诉举报处理，推进文明旅游，强化旅游安全保障。在执行这些策略时，必须要专注于提高监控效率并建立并管理实时反馈的系统。

5结论

历史文化街区，作为承载城市历史与文化遗产的宝贵空间，其内蕴藏着丰富的历史积累和独特的文化魅力。本研究析并制定规划了针对这一目标的策略，特别针对万寿宫历史文化街区，提出了具体的操作实施路径和增值提升建议。经过一系列有序而卓有成效的征地工作，万寿宫棚户区的拆迁任务终于圆满收官，这使得居民们的长久期盼——实现安稳舒适的居住条件，得以美梦成真。尽管"万寿宫"的历史底蕴深厚，其正在进行的改建工作无疑将使其在南昌市丰富的历史遗产中占据显著且关键的地位，成为一座极具象征意义的革新之作。该研究深入细致地审视了万寿宫历史文化街区在旅游业发展中所面临的复杂挑战，并创新性地提出了针对性强的改进措施与方案。

参考文献

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作者简介：

熊桃慧，1992-，江西南昌人，南昌应用技术师范学院，硕士，讲师，研究方向为旅游新业态。

龚欣语，2000-，江西南昌人，南昌应用技术师范学院，旅游管理专业学生

通讯作者：廖春春，1994-，江西赣州人，南昌师范学院，硕士，助教，主要研究方向为旅游目的地开发与管理。

课题项目：南昌市社会科学规划项目“南昌万寿宫历史文化街区的旅游资源开发研究”（GL202308）