摘要：现如今，在我国时代历史进程步伐逐步加快，带动了各个领域的发展呈上升趋势提高，尤其是伴随着我国实行不动产登记制度，不动产测量测绘工作也迎来了新的挑战。在不动产测绘中，需要确保不动产数据的高准确性与完整性。因此，一些先进的测量技术被广泛应用于不动产测绘工作。倾斜摄影测量技术由于具有高分辨率和高精度的优点，成为新兴的高科技测量技术，并且在不动产测绘中发挥着重要作用。基于此，文章分析了倾斜摄影测量技术及技术应用优势，并讨论了倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用及策略，以促进我国更高效地进行不动产登记。

关键词：倾斜摄影测量技术;不动产测绘;应用策略

引言

近几年，在测绘工程越发重要的趋势下，诸多新型技术开始被融入到测绘领域，这对于我国测绘领域的现代化发展能够起到巨大的推动效果。而倾斜摄影测量技术在不动产测绘中，可以通过若干传感装置，针对测量目标展开快速且精准的数据收集，将测量目标的真实状况展示在相关人员的面前，打破以往技术产生的各种限制与阻碍，提高了不动产测绘实体数据的测量完整性、精确性，使建筑不动产的质量评估更为科学。

1倾斜摄影测量技术及应用优势

1.1倾斜摄影技术概述

倾斜摄影测量技术是使用计算机技术和测深技术，通过多个传感器进行多角度相机拍摄的测量技术，其对物体的统计更加全面，突破了传统航拍和遥感从空中垂直方向拍摄的局限性。该技术主要是由设备载体搭载倾斜摄像机和传感器等设备，完成目标区域的航拍。倾角相机利用多镜头传感器捕捉全方位飞行下的多边形地面建筑，与系统交互计算记录面积，获取高精度方位信息，确保了测量数据和统计的准确性。倾斜摄影测量技术颠覆了传统的正射技术，突破了垂直摄影的极限。通过从不同角度收集图像，可以提高不动产测量和制图的准确性和效率。

1.2倾斜摄影测量技术应用优势

（1）数据采集便利。在初期阶段，都需要采集数据信息。当采集对象不同时，则采集项数量与种类调整任务多。针对该类问题，传统不动产测绘中，按照实际情况设置采集项。利用3D模型直接观测，能够获取所有采集项数据。3D模型，是等比例缩放，精度非常高，能够维护数据采集准确性与真实性。3D模型的不准确因素比较多，技术人员需注重调整模型，对误差进行标准处理。所以，倾斜摄影测量技术使数据采集便捷性和效率都较高。（2）取消投影点。传统不动产测绘技术，需要按照实际情况，科学设置投影点，以此获取影像纹理。投影点设置，对全面性、精确性要求高。传统策划技术效率低，应用复杂。倾斜摄影测量技术应用中，取消投影点步骤，技术人员应用无人机技术，拍摄测绘范围，通过3D模型，反映倾斜影像纹理。因此，倾斜摄影测量技术的效率优势高。（3）测绘稳定性强。传统不动产测绘，对人工依赖度高，通过人工进行湿地测绘，但是极易出现误操作、不稳定问题。当测绘精度要求高、环节复杂时，由于受到人工因素影响，会降低传统不动产测绘稳定性。倾斜摄影测量技术中，通过无人机技术，不仅能够高效完成测绘工作，降低人工因素影响，还可以到达人工无法达到的高度和角度。与传统测绘技术相比，该项技术的稳定性优势强，且性能价值高。（4）有利于不动产测绘工作摸底。由于不动产比较聚集，应用传统测量技术实行不动产测绘时，由于工作任务量大，会浪费人力资源，因此通过无人机实施三维建模，能够显著提升工作效率，加快不动产测绘速度。利用无人机技术建立三维模型，能够准确划分和观察建筑与不动产区域，人力资源、物力资源浪费少，准确判断建筑面积与体积。

2倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用

2.1 影像数据获取及处理

不动产测绘在应用倾斜摄影测量技术的过程中，需要确保光线充足，勘察特定区域的“房地一体化”现场时，测量人员需要根据测量区域的信息调整相机参数。在比例尺为1∶1000的情况下，成像地面平均分辨率要高于主片0.03m，即飞行高度80m。要设置倾斜相机的参数，即改变相机的焦距、像素和图像的角度等，必须结合测量现场的具体情况加以调整。另外，如果要获得清晰的图像，测绘人员需要调整相机分辨率，做好数据的存储和打包工作，以支持测绘工作。此外，为了达到良好的数据处理效果，在使用摄影测量倾斜技术时，除要做好光线和镜头的处理外，还应使用Smart3D软件整合数据，为3D模型提供参考数据。建立三维模型后，可直观地呈现数据细节，满足不动产测绘需求。

2.2三维裸眼采集

三维裸眼采集是基于裸眼的3D技术，在3D模型中直接显示地球物体的形状。这种操作方式可以在普通正射影像基础上采集到大量地物的模糊信息，有效减轻了外业行业的负担。在实际操作中，相关人员使用专业软件下载3D模型的数据，根据3D模型绘制数字线图，从而获得肉眼的3D图像。以EPS操作平台为测试对象，可加载倾斜摄影创建的真实3D模型，并有效支持数据的快速显示，多窗口通信同时显示二维和三维通信数据。在创建索引文件时，下载ContextCapture Center等3D软件处理模型，选择OSDB数据转换进行3D查看，并导出XML数据，表面模型从斜线中提取密集点云以生成数据，然后下载上一步创建的DSM文件作为模型，基于真实3D模型运行EPS平台，把其作为裸眼3D成像模型。

2.3 地籍图的坐标转换及纠正

使用图形方法获得地籍中边界点的测量值，在实际边界点位置使用草图、标记边界点或点位置进行详细描述，然后是大比例尺地形图和地籍方法。通过图形法得到的点坐标精度不高，一般不能用于面积的确定。为保证地籍图的准确性，对于图像控制点按照200m水平点位于测量区内，点位于视线的旋转区域。在点位喷涂时，用红白颜料喷射三角形，点聚集在对向三角交点处。图像控制点采集过程中，所有点采集3次，3次之差不能超过1cm，采集点要符合相关规定要求的固定解。查看GPS定位数据，及时采取路线，以保证拍摄和测绘质量。为便于进一步处理数据，数据库人员到达数据库后，将数据质量报告发送给相关操作人员，做好坐标转换及纠正工作。

2.4实景三维模型生产

在空三成果符合精度要求的基础上，进行实景三维模型生产。集群电脑最高配置内存为32G，最低配置为16G，为了提高模型输出成功率，瓦片大小按照电脑最低配置设置，设置瓦片大小为100米，需要内存资源8.1G。瓦块划分方式采用规则平面方式，瓦片命名原点，按照软件默认设置即可。为了避免生出无效模型，节约时间，提高有效模型输出效率，在已有0.2米影像上，对不动产范围进行勾勒，导入Mirauge3D软件中，进行OSGB格式模型生产，待模型输出完成后，再次设置真正射影像分辨率为0.05米，进行真正射影像成果的输出。

2.5解算分区设计

解算分区的设计主要是对于一次性加载过多的影像图片进行解算，因此，对于一些大范围影像摄影测量的无人机而言，在进行解算分区的过程中，对于软件的运算能力要求较高。如果无人机的计算能力较低，那么就会导致在解算分区的过程中耗时较长，甚至会出现解算分区失败的现象。为了保证无人机摄影测量解算分区的顺利进行，一般情况下，需要对于摄影测量的区域进行区域划分，通过在不同区内进行摄影测量并进行解算分区的设计，可以降低无人机的工作量，从而增加计算机解算的成功率。

3倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略

3.1建立三维模型

在信息化技术快速发展的背景下，倾斜摄影测量技术在农村不动产测绘中的应用得到了推广。其测量的高效率和高精度得到了测绘工作人员的一致认可，通过应用倾斜摄影测量技术可以更好地对目标地物进行摄影测量，从而反映出目标地物的真实情况，实现了全方位立体测量数据获取的目标，并且方便了三维模型的构建。通过应用倾斜摄影测量技术构建一个三维模型可以提高影像数据获取的准确性和真实性，而且也能够通过直观的形式将测量后的成果展示出来。在进行倾斜摄影测量三维模型构建的过程中，相关工作人员必须要做好影像的预处理工作，确保影像拍摄控制点在测量区域的均匀分布，而且要根据测量区域的实际情况，确定平面坐标和高程，提高三维模型计算的精确度，最后相关工作人员也要做好影像的密集匹配，确保摄影测量获取的影像数据保持一致，从而为后期相关工作的开展提供更好的保障。

3.2获取数据

在我国不动产定量测绘管理工作中，倾斜地形摄影自动测量测绘技术与其他测绘技术手段相比，其可以获得的自动测绘定量数据更为精准，且其定量测绘工作效率更高。在应用倾斜视角摄影影像测量系统技术，进行房屋不动产影像测绘时，需要应用各种无人机技术来实时进行测绘相关影像数据的实时采集，在实际的影像测绘工作过程中，无人机虽然可以同时实现对原始测绘影像进行数据的实时获取，但在这些数据采集工作过程中，为了能保证影像数据采集的准确效果，必须要在所有光线均匀的曝光条件下及时开展一些数据采集工作。当用户获得技术相关的全套不动产三维影像建模数据以后，有关技术人员就需要严格保证其影像可以完全符合三维影像建模的技术质量控制要求，及时处理剔除不动产符合条件的三维影像，保障了大数据影像预处理的技术整体应用效果。在三维数据模型的开发构建应用过程中，需要充分保障中国不动产相关数据的信息完整性与信息真实性。在进行无人机影像数据的实时获取中，为有效保障相机数据获取质量，有关技术人员通常需要根据其实际需求，严格将获取无人机数据飞行高度一般控制在200 m左右，地面影像分辨率一般维持在4m左右，将飞机相片图和航向图的重叠分辨率控制在80%左右，保障相机影像中的数据获取质量。

3.3数据处理

在农村不动产测绘中，为了取得更好的数据处理效果，不仅需要对倾斜摄影测量时的各项参数进行设置，确保摄影光线充足，高度、拍摄角度等满足摄影精度要求。而且也要通过相应的数据处理软件，对影像数据进行有效的整合处理，可以通过Smare3D软件，对影像数据进行整合处理，然后进行三维模型的构建，将处理后的数据通过立体直观的模型展现出来，满足农村不动产测绘的相关需求。除此以外，为了确保测量数据和真实数据之间的准确性，一般还需要对目标地物的实际长度进行测量，然后进行度对比，从而避免由于人为因素的影响，导致数据获取的精度和完整性遭到破坏。

结语

综上所述，不动产测绘直接影响着我国资产评估数据采集和资产评估的顺利实施。在我国不动产房屋测绘发展过程中，倾斜成像摄影三维测量系统技术推广应用仍然发挥着重要技术优势，有助于实现房屋彩绘测量的工作全面性、多角度化，在现代倾斜成像摄影三维测量系统技术的应用支持下，大大提升了我国不动产房屋测绘的测量工作数据质量、工作效率，构建三维测绘模型可以实现测绘信息分析获取更加具有直观性、有效性。

参考文献

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