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摘要：室内装饰是解决办公楼室内空间功能单一问题的有效措施之一，也是办公楼建筑施工质量控制的重点。文章以一个办公楼室内装饰施工项目为例，简单介绍了办公楼室内装饰施工项目施工质量控制的难点，并对办公楼室内装饰施工项目施工质量控制的要点及保障措施进行了进一步探究，希望为办公楼室内装饰施工项目施工质量控制提供一些参考。

关键词：办公楼;室内装饰;施工质量

前言：在社会不断进步进程中，办公建筑风格持续变迁，建筑室内装饰成为人们优化建筑内部办公环境的主要手段之一。但是，在办公楼室内装饰施工时，存在诸多质量影响因素，一旦控制不当，将导致建筑室内装饰施工质量不达标。因此，探究办公楼室内装饰施工质量控制的要点具有非常重要的意义。

1  办公楼室内装饰施工项目概述

一个办公楼室内装饰施工项目为总高度80m的高层建筑，地上建筑面积为17995m2，楼层为17层，该办公楼室内装饰施工项目平面布置见图1。办公楼室内装饰施工项目的施工内容为：地面白色大理石、地毯、顶层石膏板吊顶、GRG镜面电镀不锈钢、墙面阳极氧化金属板、墙面白色大理石、金属格栅、墙面灰色硬包与无机涂料等。工程质量要求一次验收合格率达到100%。

办公楼室内装饰施工项目位于市中心，区域雨量充沛。场地临时用水为原楼层给排水系统供给，临时用电为二级配电箱VV电缆（铜芯导体聚氯乙烯绝缘及护套电力电缆）、YC电缆（重型通用橡胶电缆）。

2  办公楼室内装饰施工质量控制的难点

2.1资源配置需求高

办公楼室内装饰施工项目现场施工对各项资源配置需求较高，需要事先进行组织管理，特别是GRG材料，其造型带异型扩散体，对竖向与横向排布有序性以及异型扩散体表均匀一致性均具有较高的要求。

2.2墙顶渗水风险大

办公楼室内装饰施工项目幕墙、屋顶位置水体渗漏风险较大，需要着重关注防水施工环节，对出厂墙体构配件进行质量检查，结合设计质量要求、国家规定标准进行验收，确保办公楼室内装饰构件质量与设计要求相符[1]。

2.3加固拆除任务重

办公楼室内装饰施工项目为二次装饰工程，现场加固、拆除工作任务较重，需要事先策划，确保各项工作有序开展。

3  办公楼室内装饰施工质量控制的要点

3.1材料质量控制

首先，编制材料策划，包括材料进场、垂直运输、材料堆放等模块。对于关键部分面层施工用硬包料、石材、瓷砖、阳极氧化铝金属板、软膜吊顶、涂料、隔断面板等材料，可以与设计方、建设方共同商议规格与供货方，确定后制定材料进场时间表，集中采购。进而着重跟进主要饰面施工用料，提前检验，如卫生间墙面地面用料、电梯厅墙面地面用料、办公室墙面地面用料等，确保材料质量与施工要求相符[2]。

其次，在材料入场后，提前根据送货单检查材料合格与否，并对照材料检验报告与质量保证书、备案证明，严禁不合格材料进场。同时由采购方进入现场监督材料加工质量、加工周期、运输过程与包装过程，规避不合格材料流入风险。在采购方把关的基础上，还需要工序操作者进行材料使用过程的控制。特别是对于水波纹镜面不锈钢、阳极氧化金属板、木纹贴膜金属板、织物硬包、石材等各类半成品饰面的现场安装环节，应着重控制饰面层尺寸、平整度、收口节点与安装质量。落实“谁施工谁保护”、“先检查后保护”的原则，降低交叉作业期间饰面材料损坏风险。

最后，在施工期间，根据材料特点采取不同的质量控制措施。以GRG材料为例，根据材料安装过程花瓣跌级有序性、重叠美观性、表面艺术漆效果一致性原则，可以GRG材料安装过程垂直度与水平度为控制要点，沿着图纸深化-模具制作与刷底油-喷射浆料-铺设纤维网-放置预埋件-喷射浆料并铺设预埋网-表面抹平顺序，进行材料施工安装、表面处理质量的控制，确保GRG材料质量与安装效果一致性，从根本上规避板块尺寸弧度与现场不符、预埋件与基层钢筋偏差问题[3]。其中GRG材料喷射时需要将高密度结晶化合物Alpha石膏粉与一定比例高强度耐碱玻璃纤维、微量环保剂、水均匀搅拌成糊状，喷射一层浆料后敷设一层纤维网格布，重复操作2次到3次。进而依据600mm×2000mm分块组装到天花钢架的适当位置，牢固焊接后完成施工作业，确保GRG材料无缺棱掉角（≤30mm）、倒刺（厚度小于1%）、蜂窝凹凸（面积小于2.0%）、裂纹（长宽分别小于30mm、0.2mm）问题，且构建宽度偏差小于-5mm、长度偏差小于-10mm，对角线偏差小于±10mm，边缘平直度偏差小于3mm，厚度偏差小于3mm，确保材料质量达到规范要求。再如，电梯厅、大堂用阳极氧化金属板具有色泽均匀、尺寸准确、表面平整、四周挂口冲孔一致、边缘整齐的特点，技术人员应根据金属板材特点，在墙面弹设水平线、标高线，根据前期设计规格，按编号铺贴，在确保饰面板牢固性、嵌缝密实性的同时，解决阳极氧化金属板施工颜色不均问题。

此外，施工设备实用性对办公楼建筑施工作业质量也具有较大影响。在加强材料管理的基础上，管理者应全面了解老旧设备破损问题，定期检查，科学保养，及时加固零部件，并调整外部温湿度条件，确保办公楼建筑施工项目的设备资源实际效用充分发挥。

3.2防水质量控制

在防水施工时，引入质量垂直管理控制模式，综合利用巡检、周检、旁站、抽查、奖罚等管理手段，落实质量标准化管理。一旦发现问题，立即暂停施工，并分析问题原因，同时制定问题解决措施，督促相关方整理改进，并进行销项复查，直到判定结果达标。同时以雨天为渗水摸排重点时期，由专业队伍记录渗水点并对其进行修复，同时调整施工节奏，在渗水修复后进行后续工艺操作，确保防水施工问题得到有效解决[4]。

卫生间是办公楼室内装饰防水质量控制的重点，需要从地面饰面施工前着手，平整基层，凿除突出物，利用掺107胶水泥砂浆补平下陷位置，利用水泥砂浆嵌八字角处理地面与墙相交阴角位置。基层浮灰清除后，向潮湿不含明显水渍的基层均匀涂刷一层水性高分子合成树脂防水涂膜。若基层上裂缝宽度超出1mm，则事先做一层宽10cm的无纺布防水层;对于地坪、墙相交的阴角部位，则做一层宽20cm（立面10cm+平面10cm）的无纺布防水层;对于地漏与安装完毕的落水洞口，均从平面上翻到洞口下10cm做一层无纺布加强防水层。进而在温度超出5℃的环境内，充分搅拌JS防水涂料。先根据要求大面积薄涂JS防水涂料，经过8h～24h后，沿着与第一遍涂刷方向垂直方向，进行二次涂抹，二次涂抹层不粘手后进行第三次涂抹，最终防水涂膜厚度需超过1.5mm，有效发挥防水效果，确保卫生间防水难题有效解决。

在注重地面饰面施工的基础上，技术人员应加强对卫生间、茶水间墙面砖粘贴的控制。墙面砖粘贴流程如下：

如上图所示，墙面砖的粘贴关乎卫生间与茶水间的防水效果，需要在确保瓷砖造型、颜色、光泽与设计要求相符的基础上，玻化砖满涂背胶，在釉面砖使用前浸泡2h水，确保瓷砖粘贴牢固、无开裂、空鼓，降低墙面砖渗水风险。

3.3加固拆除质量控制

在施工前期，由项目技术负责人根据施工图纸与设计交底文件汇总工程加固拆除工艺与质量验收规范，组织全部加固拆除操作者学习质量验收规范与强制性标准条文，促使相关人员明确加固拆除质量控制的关键环节并根据施工经验编制质量控制计划，预先分析加固拆除工序质量通病，预先制定控制措施。特别是在扬声器、烟感、送风口、回风口、摄像头、手动报警装置、网络信号点、安全疏散指示灯、设备系统等末端，在拆除时需考虑其对整体饰面的干扰，借助施工空间测量放线基准点以及放出的纵横向中轴线、1m水平标高线，详细定位，为加固拆除难题处理做好准备。

在加固拆除操作期间，施工质量控制者应将质量影响因素纳入管理范围，第一时间检查、审核质量统计分析资料、控制图表，做好隐蔽工作检查，避免工程未达到质量要求。若隐蔽工程没有经过验收即封闭，则可由技术总工向工程上级发送停工令，严禁不合格产品投入运行工[5]。比如，对于隔墙石膏板拼板加固位置不平整问题，应做好拼板位置平整度、板材加工标准化、主次龙骨平整性检查，先进行主龙骨安装，拉线检查主龙骨位置准确性并调整板边平整度，再利用配套材料校核加工板材尺寸，降低原始误差、装配误差发生概率。再如，针对拆除面板挠度明显问题，可以依据规定在楼板底面弹吊杆位置线，根据罩面板规格尺寸确定拆除位置吊杆间距，并依据龙骨与墙面之间距离小于100mm、自攻螺钉与板边（板端）距离大于10mm但小于16mm、板中间螺钉间距小于200mm标准，稳固龙骨、墙面，确保加固拆除作业施工效果。再如，对于墙面石材干挂加固不合理问题，技术人员应依据图3流程，有序开展墙面石材干挂加固。

如图3所示，在测量放线的基础上，技术人员应利用化学锚栓锚固方式，安装锚栓并加入凝胶，待凝胶药剂硬化后固定角码。角码固定时间与安装温度存在一定关系（见表1）。

在角码固定后，根据骨架节点图，进行竖龙骨、横龙骨安装，并利用50mm×50mm×5mm镀锌方管焊接龙骨、角码，确保角码、龙骨安装牢固性，解决墙面石材干挂不稳问题。

4  办公楼室内装饰施工质量控制的保障措施

4.1组织保障

组织保障是办公楼室内装饰施工质量控制的前提。作为质量保障体系第一责任人的项目经理应协同项目技术总工建立质量组织保障体系（见图4）。

在办公楼室内装饰施工质量控制过程中，项目经理应对整个项目施工质量负责，以质量控制为前提协调进度计划与经济效益，促使每一位项目参与者树立质量第一的理念;项目总工则是项目质量控制执行者，需要面向整个工程，编制质量保证计划，设置质量保障体系，并进行作业指导书的细化落实;工程技术部、设备材料部、施工管理者、安全部作为施工现场的直接指挥者，需要利用目视、测量工具、软件工具，对已成型质量隐患进行分析，并将其发送给对应施工岗位，指导其完成施工质量整改。

4.2样板先行

样板先行是办公楼室内装饰施工质量控制主要用手段，可以检验工艺操作者水平，固化高质量施工工艺，并预先同一施工质量控制标准。因此，应根据图5所示样板工程开展流程，进行样板施工，解决部分复杂室内装饰正式施工难题。

如图5所示，在办公楼室内装饰施工项目开展前，进行施工样板的明确，梳理样板工程的施工程序与质量标准，形成统一的质量管理标准。在质量管理标准明确后，质量管理者可以进行质量目标分解，建立分级质量管理责任制，明确每一位工艺操作者的质量管理任务，在开工前落实[6]。根据样板施工经验，进行质量保证制度的详细编制，完善质量检验手段，总结施工质量控制流程与方法，在确保工程用新结构、新技术与新工艺、新材料达到技术审核要求。同时根据样板施工经验，对现有工程质量监督管理体系进一步细化，确保其落实到室内装饰施工的每一个环节，规避因少数室内装饰工件与设计要求相背离引发的施工隐患。

4.3三级检查

三级检查是办公楼室内装饰施工质量控制的必要手段，可以落实全过程质量标准化管理方针，确保上一道工序与质量标准相符。三级检查主要是由操作者自检、施工班组互检、技术人员专检共同进行每一道施工工序检查，只有上一道工序与质量要求相符才可进行下一道工序施工，关键环节检查标准见表2。其中施工班组互检即由相关各专业工种之间交接检验并形成记录。对于检查期间发现的瑕疵，则借助快干便携贴标识，促使各专业明了自身质量问题，在规定时间内修整[7]。

在工程竣工后，总工程师需要协同技术质量部、工程安全部成员每间隔3个月进行一次回访，及时解决回访期间发现的质量缺陷，从人、物、环境、方法等方面追查缺陷根源，确保工程质量与ISO9000族标准相符。

总结：

综上所述，办公楼室内装饰施工的特殊性，对施工质量控制提出了较大难题，只有解决相关难题，才可以保证办公楼室内装饰的效果。因此，办公楼室内装饰施工者应根据施工方案，进行材料加工制作、施工安装、表面处理环节的控制，确保建筑室内装饰施工质量与要求相符。

参考文献：

[1]夏婷婷.建筑室内装饰装修技术管理问题和措施[J].陶瓷，2021（09）：130-131.

[2]王怡琼.建筑室内装饰中的装配式施工监理质量控制措施分析[J].中国建筑装饰装修，2022（04）：114-115.

[3]徐成.探讨建筑室内装饰工程的技术质量控制应用措施[J].建材与装饰，2020（21）：29-32.

[4]邱萌.建筑室内装饰工程施工的质量控制研究[J].绿色环保建材，2019（01）：167-167.

[5]覃侯健，彭瑛.室内装饰装修工程施工质量控制与管理策略[J].家具与室内装饰，2021（07）：89-91.

[6]张文森，林渊泉.建筑室内装饰装修质量保证和技术管理措施[J].中国地名，2020（06）：73-73.

[7]罗彦霜.建筑室内装饰装修质量保证和技术管理措施[J].工程技术研究，2019（22）：175-176.