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摘要：本研究在运用城市触媒理论更新历史地段的基础上，提出了一套实用性强、适用范围广的触媒元素筛选方法。以历史地段更新的困境为出发点，运用层次分析法、空间句法、POI核密度分析法对地段空间和功能进行定量分析，并结合走访调查、查阅资料，对地段文化进行定性分析，准确筛选出历史地段的物质性和非物质性触媒元素。并以北京丰台区长辛店历史地段为例，详细阐述了其触媒元素筛选过程，为后续历史地段的保护更新提供参考价值。

关键词：历史地段；触媒元素；层次分析法；空间句法；POI

历史地段是传承地域文化、彰显城市特色的重要载体，在城市化进程放缓、“大拆大建”被叫停的今天，历史地段的更新改造逐渐被越来越多的地方政府所重视。关于历史地段改造的理论研究也层出不穷，将城市触媒理论运用于地段的保护更新，得到了广泛认可，但对于触媒元素选择的方法研究较少。基于此，本文以北京长辛店历史地段为例，从地段更新所面临的的困境出发，运用定性和定量相结合的方法，总结出一套实用性强、适用地区广的方法论，以准确地筛选触媒元素，为地段更新赋能。

1 研究背景

1.1历史地段所面临的困境

地段空间活力渐失：空间风貌反映了城市演变和人文景观，在禁止使用大拆大建方式的时代，原有的建筑空间和街巷空间难以满足新时代的生活需求，其利用率的下降导致空间失去了原有活力，因此需在尊重原有建筑空间和街巷肌理的基础上，进行活化利用。

地段功能没落：功能业态是地段经济活动的核心，但当下许多历史地段的功能业态难以应对市场需求、商业模式和消费习惯的变化，伴随着地段空间活力的流失，其吸引力持续下降，地段逐渐失去原有的商业形态和功能特色。

传统文化传承困难：历史地段承载着一座城市丰富的历史、传统和民俗，但随着时代的发展和现代生活方式的改变，历史地段内原本的空间和功能难以满足居民的需求，越来越多的原住民流失导致部分历史地段遭受了一定程度的衰败，许多传统技艺和习俗逐渐消逝，地段的历史记忆和文化认同也在逐渐淡化。

1.2城市触媒理论应用于地段更新

该理论强调城市发展中的“触媒效应”，通过引入少量的改变来激发整个地区的发展和转变。根据城市触媒理论，将历史地段的保护更新分为三个应用步骤：首先，触媒准备，即对历史地段进行现状调研，发掘筛选出地段中的触媒元素；其次对所选取的触媒进行重塑及激活；最后是通过触媒反应的效果，对触媒进行后续的引导，包括城市政策引导、与周边片区联动、引导居民参与等方式。其中触媒元素的正确筛选是激发地段活力的前提。

2 建立触媒元素筛选框架

2.1触媒元素的构成

触媒元素分为物质性触媒和非物质性触媒，物质性触媒指具体的空间实物，又分“点”触媒和“线”触媒，比如建筑物和街巷空间。非物质性触媒指抽象的概念、文化等，如功能业态、民风习俗等。

城市触媒理论是通过各个触媒点的激活来逐步引导地段进行更新的，具有循序渐进的特征，为达到更新效率的最大化，本次研究将触媒元素分为一类触媒元素和二类触媒元素，一类触媒表示地段内的重要触媒，是优先激活的对象，二类触媒表示一般触媒，是有条件激活的对象。

2.2构建筛选框架

为保证研究对于地段保护更新具有一定的普适性，本次研究使用大数据爬取等手段，定量分析和定性分析相结合的方法，从历史地段更新的困境出发，对地段空间、地段功能和地段文化进行分析，发掘历史地段中的物质性触媒元素和非物质性触媒元素。

2.2.1地段空间分析

建筑物及建筑物所围合的公共空间是地段内人类活动的基本点状空间，街巷是串联各个基本活动的路径空间，分别对应物质性触媒中的“点”触媒和“线”触媒，空间分析主要对建筑空间和街巷空间进行分析。

采用层次分析法分析建筑空间：①以地段内建筑价值（使用价值、非使用价值）评价为目标层A，结合地段内的建筑特征，确定准则层B和评价层C。②运用德尔菲法邀请专家对评价指标进行重要性排序，构造判断矩阵，对评价指标进行两两比较，得到系统结构层次模型，对各层次判断矩阵进行计算，得出指标权重。③邀请包含规划、建筑、文物、地方历史研究学者、项目参与人员等专家对地段内保存30年以上的建筑进行打分，得出建筑最终得分并对建筑空间进行触媒元素筛选分级。

采用空间句法分析街巷空间：空间句法将街巷空间抽象为轴线连接图或线段连接图，把街巷空间进行拓扑学上的计算研究，得出量化分析结果。街巷空间特性可以涵盖为连通性、可达性与辨识性。基于街巷连通性进行轴线分析，依据连接度指标，分析各街巷的空间通达性；基于街巷可达性进行线段分析，依据局部整合度与全局整合度指标，分析各街巷的吸引力；基于街巷辨识性，进行轴线分析，依据可理解度指标，分析各街巷的可识别性，依据各分析结果，筛选具有潜力的街巷空间作为触媒元素。

2.2.2地段功能分析

通过POI（兴趣点）大数据爬取，分析餐饮美食、购物消费、酒店住宿、企业金融、生活服务、休闲娱乐各类功能在地段内的分布特征，将地段内的现状使用功能可视化，分析地段的业态分布情况和人群活动情况，揭示地段内的活跃区域，指导后续功能业态调整和优化。

2.2.3地段文化分析

针对传统文化逐渐消逝的情况，结合城市触媒理论，运用定性分析的方法，通过访谈、查阅资料等方法，挖掘地段内的历史记忆、历史底蕴、非物质文化遗产，收集民俗文化、历史地名、历史人物和老字号商业等。以此为基础，结合地段文化传承的现状情况，如民俗文化和非物质文化遗产的传承情况、历史地名和老字号商业的延续情况。

3 北京长辛店触媒元素筛选实例

3.1地段概况

长辛店老镇地处北京西南永定河畔，是西山永定河文化带的重要节点。20世纪80年代以来，长辛店老镇已逐渐不能满足人民群众日益增长的美好生活需要，丰台区于2017年正式启动了长辛店老镇棚户区改造工程。老镇内建筑多为合院式，现代建筑居多，少量近代建筑，功能上以居住、商业和混合功能为主。地段延续明清时期的总体格局，为两头窄、中间宽的船形特征，内部街巷体系以长辛店大街为主要骨架，呈鱼骨状向两边延伸。

3.2地段空间分析

3.2.1建筑空间分析

为保证所选取的触媒元素具有活化利用价值，依据现状建筑空间形式、功能年代等特征，构建了一套实用性强的评价指标体系，包括历史文化价值B1、科学艺术价值B2、环境价值B3及经济适用价值B4四大准则和10大评价指标，运用德尔菲法和层次分析法确定指标权重后进行建筑空间评价，共筛选出一类触媒建筑6处，二类触媒建筑32处。

3.2.2街巷空间分析

基于长辛店历史地段边界外扩5km进行道路绘制，使用Depthmap软件对连接度、不同距离半径下的整合度与可理解度进行分析。连接度越大说明道路通达性越好，整合度越大说明街巷可达性越好，街巷在可理解度分析图中的位置越靠上，说明街巷越容易被人认知。通过对比地段中的主要南北向、东西向道路的分析结果，可以发现长辛店大街、周口店路、曹家口路及太平巷四条街巷各数据优势较大，可作为地段更新的一类线性触媒元素，其余为二类线性触媒元素。

3.3地段功能分析

3.3.1POI数据爬取

对地段内6类POI数据（餐饮美食、购物消费、酒店住宿、企业金融、生活服务、休闲娱乐）进行爬取，共获取203处兴趣点，其中购物消费与生活服务最多，为70余处，酒店住宿最少，为3处，反映出地段主要功能为居住，其他业态开发较少。

3.3.2核密度分析

利用ARCGIS进行POI核密度分析，核密度搜索半径为150m，采用自然断点法分类，核密度值由大变小时，底图颜色由红变黄变透明，POI聚集性由强变弱，得到如图的可视化结果。

从POI核密度分析可以看出，地段内的人群活动主要集中在长辛店大街两侧、长辛店大街周口店路出入口附近、曹家口路、太平巷附近。地段内餐饮美食、购物消费及休闲娱乐设施呈线状集中分布于长辛店大街两侧，主要分布于长辛店大街与曹家口路交叉口附近，酒店住宿较少且星级不高，企业金融分布不集中。长辛店大街两侧各类设施分布较多，是地段内主要的功能中心。因此，亟需引入触媒，引入历史地段缺失的功能，整合地段内的各类设施，在现状设施分布的基础上重点激活长辛店大街、曹家口路附近及地段主要出入口等重要区域，以带动地段发展。

3.4地段文化分析

通过查阅大量的历史典故，走访调查等手段，总结地段的历史底蕴、民俗文化等，挖掘地段的精神记忆和历史价值，提炼出三大价值主题：九省御路上的门户重镇、工人运动的重要发源地、近代工业文明的摇篮。地段内有聚来永杂货铺等10处老字号商铺，南营太平鼓等3处非物质文化遗产，四月庙会等5项民俗活动。在地段更新过程中可作为非物质触媒元素，与物质性触媒元素相互作用，以点及线、以线及面，激活地段空间，传承地段文化。

3.5 总结

经过上述分析总结，共提炼出物质性一类触媒10处，二类触媒40处；非物质性一类触媒10处，非物质性二类触媒16处。

4 结语

近年来，历史文化保护受到越来越多的重视，但城市中老旧地段的更新往往面临着很多困难，例如拆迁难，资金难、协调难、政策难等，城市触媒理论因其可控性、引导性和渐进式的特征，可以有序引导地段进行有机更新。科学地选取触媒元素是前提，如何进行激活引导是关键，在激活过程中，空间是外在感受，文化与功能是精神内涵，只有将物质触媒与非物质性触媒相互联动契合，才能更好地发挥城市触媒理论在历史地段更新中的作用。

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