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摘要：在我国城镇化快速发展的背景下，城市中的高层及地下空间得到了更多的应用，本研究以某工程地下车库顶板防渗漏处理为例，旨在提高地下室顶板的防渗性能，从而降低渗漏问题，保证建筑安全性和可靠性。本文分析了地下室顶板常见渗漏问题、原因分析及解决措施，强调了地下室顶板防渗漏处理施工技术的重要性。得出结论：选择合适的防渗漏材料对于提高地下室顶板的防渗性能至关重要，并且在施工的时候，要严格遵守施工规程，强化质量管理，可以有效地防止渗漏问题的发生。

关键词：地下室顶板；渗漏；混凝土；安全

前言：地下室顶板防渗漏处理施工技术主要包括混凝土浇筑技术、防水层施工技术、细部节点处理技术等。混凝土浇筑技术需要控制混凝土的配合比、搅拌、运输、浇筑等过程，保证混凝土的密实度和均匀性。防水层施工技术在地下室顶板上喷涂防水涂料或者铺设防水卷材，构成防水的保护层，防止水的渗入。细部节点处理技术对于阴阳角、预埋件等易漏之处，进行专门的防水处理，以确保这些部位的防水效果。

有效的防渗漏处理可以防止地下室顶板渗漏引发结构安全问题，保护建筑物的使用寿命。防渗漏处理可以防止地下室顶板渗漏导致室内环境潮湿，提高室内环境品质，保证使用者的舒适度。通过有效的防渗漏处理，可以减少地下室顶板渗漏引起的维修和修复成本，节约建筑维护费用。

1、项目概况

某工程地下车库为地下一层钢筋砼结构，为满足围护要求，将其分为东、西两个部分，并在两部分之间留出1m宽的后浇带，发现西端底板砼有渗漏现象，如图1。地下停车场东侧的筏形基础宽度为18 m，长度为60 m，厚度为700 mm，东侧为现浇筏形基础，西侧为基坑围护灌注桩，砼于2022年8月2日开始浇筑，次日早上浇注完成，混凝土浇筑后马上用麻袋盖住，并洒水湿润养护，第三天早上检查筏板基础发现筏基表面出现了大量的裂纹，随后在筏基的南边1/3处，出现了两道5 m宽的贯穿裂缝，裂缝宽约1MM，并有渗漏现象。

2、建筑工程地下室顶板常见渗漏问题

3、地下室顶板防渗漏处理施工技术

3.1混凝土浇筑技术

3.1.1混凝土配合比设计

本项目选择C25水泥浇注混凝土，确定初步配合比后进行试配，观察混凝土的工作性和硬化后的性能。根据试配结果，对配合比进行调整，直至满足要求。地下室顶板混凝土配合比见表2。

3.1.2混凝土浇筑方法与顺序

（1）混凝土的浇筑应遵循分段施工，首先是底板，其次是墙体，再次是柱子，最后是顶板。确保混凝土的稳定性，减少因浇筑顺序不当导致的裂纹或渗漏。

（2）在外墙顶面300-500mm处，应设横向施工缝，并做企口式。如对防水要求较高，则需在企口处中间加一层塑料（或镀锌钢板）止水带^[1]。

（3）浇注墙体时，应在内模合适的位置设置浇注孔，采用滑槽或串管送料。采用分阶段的施工，即外墙的外围分若干段，每段由3～4个小组，绕周长循环转圈进行，直到外墙全部浇筑完毕。

3.1.3混凝土振捣与养护

（1）在浇筑过程中，为保证砼的密实及均匀，必须使用适当的震击器对砼进行充分振捣，以排除砼中的气泡。在振捣的过程中，要掌握好振的时机与速率，避免出现过振或欠振的情况。

（2）养护的目的是保持混凝土表面的湿润，加速混凝土的水化反应，从而达到完全硬化的目的。养护周期视施工需要及混凝土的性质而定，通常在7d以内。在养护过程中，要对温、湿度进行控制，防止温差过大，造成干缩。

3.2基底处理技术

3.2.1清理与整平

清理工作

（1）清除顶板表面的所有杂物，如尘土、碎片、油污等。

（2）基底存在疏松层或起皮现象，使用如刮刀、钢丝刷等将其去除。

（3）基底存在潮湿区域，使用加热设备或通风设备来加速干燥过程。在潮湿区域未完全干燥之前，不应进行后续的防水处理工作。

整平工作

（1）对于基底上的凹陷或裂缝，需要使用合适的修补材料进行填补。填补材料应具有与基底相近的性能，能够确保修补后的表面平整且与周围表面紧密连接^[2]。

（2）对于较大的不平整区域，可能需要使用打磨设备或刮平设备进行平整处理。平整后的表面应无明显的高低差，以确保防水层能够均匀涂布并紧密粘结。

（3）在完成初步的清理和整平工作后，需要仔细检查基底的各个细节部分，如角落、边缘、管道穿越部位等。

3.2.2修补凹凸不平与裂缝

修补凹凸不平

（1）对地下室顶板的凹凸不平程度进行全面检查，记录凹凸不平的位置、范围和深度等信息。

（2）根据凹凸不平的程度和具体情况，选择合适的填补材料。可选用水泥砂浆、环氧砂浆等具有一定强度和粘结力的材料。

（3）将选定的填补材料按照一定比例混合均匀，然后采用刮刀、抹子等工具将材料填入凹凸不平处，确保填补密实且与周围表面平齐。

（4）填补完成后，需要进行一段时间的养护，以确保填补材料充分硬化并达到设计强度。

修补裂缝

（1）对地下室顶板的裂缝进行详细检查，记录裂缝的位置、长度、宽度和深度等信息。

（2）对较窄的裂缝可采取表面闭合的方法，对宽缝可采用压注灌浆或切缝充填，可选用水泥砂浆、聚合物砂浆等。

（3）修补完成后，需要对修补部位进行养护和保护，避免受到外力破坏或水的侵蚀。同时，也要定期检查修补效果，确保地下室顶板的防水性能得到有效提升^[3]。

3.3防水层施工技术

3.3.1防水涂料涂刷工艺

（1）首先，要确保顶板的表面平整、干燥，干净、无浮灰、无油污等杂质。对于蜂窝麻面、凹凸不平等缺陷，需要进行修补、打磨或铲除，使基层符合涂刷要求。

（2）在涂刷防水涂料前涂刷一层底漆（如图2），底漆应均匀涂刷，不得漏涂或过厚，以免影响防水效果。

（3）涂刷防水涂料时，应选择合适的涂刷工具，如毛刷、滚筒等，根据产品说明中规定的比例将油漆混合。防水漆要分二遍进行，第一遍不能太厚，要把整个基层都给包住。当前一遍涂完的防水漆干后，再次刷一遍，与上一遍刷的方向垂直，确保涂膜的厚度均匀^[4]。

（4）在涂刷防水涂层时，要增加一层保护层，尤其是阴阳角和管道根部等易渗漏的地方，要做好加固。外加层应有抗腐蚀性、耐水性好的材料，如玻璃纤维布、沥青卷材等，以增强防水层的整体防护效果。

（5）在防水涂料涂刷完成后，应进行验收检测。检查涂层是否平整、无气泡、无针孔等现象，同时要进行淋水试验或注水试验，检查防水层是否严密、无渗漏现象。

3.3.2防水卷材铺设工艺

根据工程要求选择如高分子防水卷材、沥青防水卷材等。在铺设时，应将卷材平整、无褶皱地铺在基层上，并使用热熔法或冷粘法等工艺进行固定。对于一些细部结构，如管道口、预埋件等，需要进行特殊的防水处理。应根据具体情况采用相应的防水材料和工艺，如加厚卷材、增加附加层等，以保证防水层的严密性和可靠性^[5]。

3.4细部节点处理技术

3.4.1施工缝的处理

（1）在施工缝中部填塞遇水膨胀止水条，止水条应选用质量可靠的产品，并按照规定的操作要求进行填塞，确保填塞密实、位置准确。

（2）为了加强施工缝的止水效果，可在施工缝处安装钢板止水带。止水带应选用厚度适中、防腐性能好的钢板制作，安装时应注意钢板止水带的搭接长度和焊接质量，确保止水带与基层紧密贴合、无缝隙。

3.4.2管道穿越部位的密封处理

（1）根据管道的尺寸和位置，在顶板上预留合适的孔洞。孔洞的大小应略大于管道直径，并确保其位置准确。

（2）根据需要，选择合适的套管材料和规格，如金属套管或塑料套管。套管应具有一定的长度和宽度，能够完全覆盖管道穿越的部位。将套管安装在预留孔洞中，确保套管与孔洞之间紧密贴合。

（3）在套管与管道之间填充密封材料，如防水密封胶或膨胀橡胶等。确保密封材料填充满整个缝隙，并均匀涂抹在接触面上，以增加密封性能。

3.4.3预埋套管的固定与密封处理

（1）根据施工图纸和要求，将适当的套管埋入顶板混凝土中。套管必须有足够的强度，并能经受住管道的压力。

（2）在套管预埋后，应采取措施将其固定在顶板混凝土中。可以采用钢筋网、支架等材料对套管进行固定，确保其位置稳定、不发生移位。

（3）根据套管的大小和管道的直径，选择合适的密封垫片。将密封垫片安装在套管的内侧，确保其与管道紧密贴合。

（4）在套管密封垫片周围涂抹适量的密封材料，如防水涂料或密封胶等。确保密封材料填充满整个缝隙，并均匀涂抹在接触面上，以增加密封性能。

结束语：通过理论分析及在实际工程中的应用发现：首先，根据工程实际情况进行选择和应用顶板防渗漏处理施工技术，可达到最佳的防渗效果。其次，在施工过程中，应选用优质的材料，控制施工工艺，并考虑环境因素的影响。最后，在施工的每个环节应进行质量检测，如发现凹凸、气泡、裂纹、渗漏等缺陷，应及时进行处理。

参考文献

[1] 陈滨振. 永泰县医院地下室防水施工细部节点处理技术[J]. 中国建筑金属结构，2023，22（9）：32-34.

[2] 黄超，周林城，夏松林，等. 地下室顶板防水刚性层免切缝跳仓法施工技术[J]. 建筑技术开发，2020，47（23）：52-53.

[3] 谢纪伟. 桃花水母大剧院地下室种植顶板防水设计与施工技术[J]. 中国建筑防水，2019（2）：32-35.

[4]陆枭. 地下室顶板覆土与管道设计实例分析与探讨[J]. 江西建材，2022（10）：307-308，315.

[5]丁敏宝，毛树果. 地下车库的顶板加固及实例分析[J]. 山东农业大学学报（自然科学版），2022，53（1）：150-156.