摘要：本文聚焦历史文化名镇名村古建筑与传统院落的修缮保护，以喜洲为研究对象展开深入探讨。喜洲作为白族文化的重要承载地，其古建筑与传统院落极具历史、艺术与科学价值。研究通过实地调研、文献查阅与案例对比等方法，分析其修缮保护现状。尽管已有相关政策规划且部分修缮工程取得成效，然而仍面临自然侵蚀、人为破坏、资金短缺及专业人才匮乏等挑战。借鉴国内外成功案例的经验，提出完善政策规划、平衡多方需求、优化旅游开发模式、拓宽资金渠道及加强人才培养等针对性对策，旨在为喜洲及同类地区的古建筑与传统院落保护提供有益参考。

关键词：喜洲；历史文化名镇；古建筑；传统院落；修缮保护；挑战与对策

1.喜洲历史文化名镇概述

1.1 地理位置与历史沿革

喜洲坐落于云南省大理市坝子北部，西靠苍山，东临洱海，地理位置得天独厚。这里山川环绕，自然资源丰富，为人类聚居和发展提供了优良条件[1]。

喜洲拥有悠久的历史，可追溯至南诏时期，历经多个朝代的变迁与发展。在漫长岁月中，它始终是洱海地区的政治、经济和文化中心之一。南诏时，喜洲作为重要军事据点与物资集散地，见证诸多历史大事。元朝时，进一步融入中原文化体系，促进民族融合与文化交流。明清时期，商业繁荣，是茶马古道上的重要驿站。1987 年，云南省人民政府将“喜洲白族白族名居建筑群”列为省级重点文物保护单位。2001 年，国务院把“喜洲白族名居建筑群”列为国家级重点文物保护单位，其历史文化价值得到高度认可与保护。

1.2 文化特色与价值

喜洲文化底蕴深厚，特色鲜明。在建筑上，以 “三坊一照壁”“四合五天井” “一进两院”“一进四院”  为典型布局，飞檐斗拱、雕梁画栋，展现白族独特审美。像严家大院，赵府木雕门窗精美绝伦，照壁题字彰显家族传承。 民俗方面，传统节日丰富，如绕三灵，集物资交流与文化娱乐为一体。白族传统服饰色彩明艳、图案精巧，承载民族风情。 非物质文化遗产多样，著名的白族扎染、木雕技艺，凝结着白族人民智慧。从历史角度，它是西南文化交融要地，为白族文化发祥地。其古建筑、民俗活动、非遗项目极具艺术价值，且保存着大批明、清、民国及当代极具特色的白族名居建筑、传统农业与手工艺技术，具备科学研究价值，是不可多得的文化瑰宝。

2.喜洲古建筑与传统院落修缮保护现状

2.1 保护政策与规划

喜洲在古建筑与传统院落的保护上，已构建起较为完善的政策与规划体系。自2006年起，一系列保护规划相继出台，对古镇进行了细致的分区，明确各区域的保护重点与发展方向。在功能调整方面，合理规划居住、商业、旅游等功能，力求在保护文化遗产的同时，满足居民生活与经济发展需求。 为确保古建筑的妥善修缮与合理利用，相关政策对修缮标准、审批流程等做出明确规定，要求遵循“修旧如旧”原则，最大程度保留历史风貌。同时，成立了专门的喜洲古镇保护管理委员会，负责监督规划的实施与政策的执行，协调各方资源，为古建筑保护工作提供有力保障。这些政策与规划的实施，有效推动了喜洲古建筑与传统院落的保护工作，使其在现代化进程中得以留存珍贵的历史记忆[2]。

2.2 修缮工程实施情况

修缮工程实施情况 在喜洲，诸多古建筑与传统院落的修缮工程有序且卓有成效地开展。严家大院作为喜洲的标志性建筑，修缮过程中，专业团队运用传统工艺与现代技术相结合的方式。针对建筑木质结构部分的腐朽、虫蛀问题，采用先进的木材防腐、防虫处理技术，同时严格依照传统榫卯工艺进行修复，确保结构稳固。 苍逸图书馆的修缮则注重对历史文化价值的还原。工作人员精心修复受损的壁画与雕刻，通过文献查阅与专家研讨，精准还原其原本色彩与图案，最大程度保留其艺术价值。 在政府与企业的联动下，喜洲采用“一处一策”的修缮方案。依据每座古建筑的受损状况和历史特点，制定个性化修缮计划。并且，在修缮过程中，始终严格遵循“修旧如旧”原则，使得众多古建筑与传统院落在保留原有风貌的基础上，得以重焕生机，此外在保护古院落的基础上还制定一系列的修缮保护方案，积极引导具有修缮资质的单位参与到古镇院落的修缮保护工作当中；为喜洲古镇的文化传承奠定坚实基础。

2.3 传统院落的活化利用

喜洲积极探索传统院落的活化利用路径，取得了显著成效。许多古院落被开发为特色旅游景点，如董澄农大院，通过展示白族传统生活场景、民俗文化物品，让游客深入感受喜洲的历史底蕴。 同时，大量传统院落转型为民宿，将古朴的居住环境与现代舒适的生活设施相结合。这些民宿不仅为游客提供了独特的住宿体验，还传承了白族的居住文化。例如杨焕南古宅改造的民宿，在保留原有建筑结构和装饰风格的基础上，配备了现代化的卫浴、智能设备等，深受游客喜爱。 此外，部分院落被打造成文创空间，吸引了众多艺术家、手工艺人入驻。在这里，他们创作并展示与喜洲文化相关的作品，如白族扎染、木雕等手工艺品，既传承了非遗文化，又为喜洲注入了新的文化活力。通过这些活化利用方式，传统院落实现了文化价值与经济价值的双赢，有力推动了喜洲古镇的可持续发展。

3.国内外历史文化名镇名村保护经验借鉴

3.1平遥古城

平遥古城位于山西省中部平遥县境内，作为世界文化遗产与国家历史文化名城，其保护规划颇具特色。规划以古城墙为界，严格划分核心保护区、建设控制地带与环境协调区，在核心保护区内，对古建筑、街巷布局等实施全方位严格保护，严禁任何破坏风貌的新建、改建行为；建设控制地带则依据与核心区的距离梯度，合理控制建筑高度、色彩、风格，使其与古城风貌协调统一；环境协调区着重维护古城周边自然生态环境，营造和谐共生氛围。

资金筹集模式多元且富有成效，政府财政拨款为基础保障，专项用于城墙修缮、文物古迹维护等关键项目；同时积极争取国家历史文化名城保护专项资金、世界文化遗产保护基金等外部资金支持。积极引入社会资本，通过门票收入分成、经营权转让等合作方式，吸引企业参与古城旅游开发与基础设施建设，减轻财政压力。例如，部分传统院落经修缮后交由企业运营民宿、餐饮，在保护基础上实现经济价值转化。

文化旅游融合发展亮点纷呈，深度挖掘票号文化、晋商民俗等特色文化资源，打造日升昌票号博物馆、平遥县衙情景剧等沉浸式旅游体验项目，游客可亲身感受晋商辉煌历史与传统民俗风情；开发特色文创产品，以平遥牛肉、推光漆器等为元素设计精美纪念品，延展产业链条，增强文化传播力与经济效益，实现保护与发展良性互动，为喜洲提供了可借鉴的范例[3]。

3.2丽江古城

丽江古城坐落于云南省丽江市，在古建筑修复技术方面成果斐然。针对纳西族传统木构建筑易腐、受损问题，研发适配本地气候与木材特性的防腐、防虫处理技术，运用新型环保涂料增强木材耐久性；在砖石修复上，采用数字化测绘与 3D 建模技术，精准还原古城墙、古桥等砖石结构原貌，确保修复精准度，最大程度保留历史信息。

民族文化传承体系完备，重视东巴文化传承，设立东巴文化研究院，培养专业研究人才，开展古籍整理、语言传承等工作；创办东巴文化学校，面向青少年传授东巴文字、绘画、舞蹈等技艺，从娃娃抓起延续民族文化血脉；举办东巴文化节、火把节等民俗活动，吸引游客与居民共同参与，强化文化认同感与自豪感。

旅游可持续发展策略明晰，为应对旅游高峰压力，采用游客流量实时监测与预警系统，依据景区承载能力动态调控门票销售、疏导游客，降低过度拥挤对古建筑与环境的破坏；优化旅游线路规划，引导游客分散游览，减少局部区域压力；加强生态环境保护，整治古城水系，杜绝污水直排，沿岸增植绿植，提升水体自净能力，守护古城生态基底，这些举措为喜洲古镇旅游开发与保护平衡提供了有益参照。

4.喜洲古建筑与传统院落修缮保护面临的挑战

4.1 自然因素

喜洲的古建筑与传统院落在漫长岁月中饱受自然因素的侵蚀。地震活动频繁，虽多数建筑在建造时考虑了一定抗震性，但历经多次地震冲击，墙体出现开裂、地基下沉等问题，威胁建筑结构稳定。常年的风雨侵袭，致使建筑外部墙体的彩绘褪色、剥落，木质结构受潮腐朽，如屋檐下的木梁、门窗边框等部位损坏严重。而且，喜洲气候的温湿度变化较大，木材在干湿交替环境下易变形、开裂，影响建筑整体的坚固程度。 此外，生物破坏也不容忽视。建筑角落、缝隙中生长的植物，其根系会逐渐撑开砖石，加速建筑损坏。

4.2 人为因素

人为因素给喜洲古建筑与传统院落的保护带来诸多难题。居民改善生活需求与保护要求矛盾突出，部分居民为追求现代居住舒适，擅自对古院落进行拆改、增建，破坏了原有建筑风貌与结构。同时，产权归属不明晰，阻碍了统一规划与保护工作的推进。旅游开发的负面影响也日益显著。旅游旺季大量游客涌入，超出承载能力，对建筑及周边环境造成物理性破坏。过度商业化使得传统氛围淡化，文化内涵被忽视。保护资金短缺是一大瓶颈，古建筑修缮成本高昂，而政府财政投入有限，社会资本因投资回报周期长等原因参与积极性不高。此外，专业技术人才匮乏，古建筑修缮的传统技艺传承后继无人，且现代专业修缮人才不足，制约了保护工作的高效开展。

5.喜洲古建筑与传统院落修缮保护的对策与建议

5.1 完善保护政策与规划

首先，需进一步细化保护政策，明确对古建筑与传统院落拆改、修缮的严格标准及违规惩处措施，杜绝随意改造行为。同时，依据喜洲实际发展情况及最新研究成果，对现有规划进行动态调整[4]。在功能分区上，更加科学合理地布局旅游、居住、商业等区域，减少不同功能间的相互干扰。 要强化政策与规划的统筹性，协调各方利益，确保保护工作与经济发展、居民生活改善相契合。明确各部门在保护工作中的职责，避免出现推诿现象。建立健全监督考核机制，对政策执行情况、规划落实效果进行定期评估，及时发现问题并整改。通过完善的政策与规划体系，为喜洲古建筑与传统院落的保护提供坚实的制度保障，促进其可持续发展。

5.2 平衡居民生活与保护需求

为平衡居民生活与保护需求，需优先改善基础设施。政府加大投入，为古建筑区铺设现代化水电、排污系统，提升居住舒适度，减少因设施落后导致的居民私自改造行为。进一步明晰产权关系至关重要，相关部门开展全面产权登记与确认工作，明确房屋归属，保障居民权益，使保护工作有清晰对象。 同时，合理安置居民。对于有改善居住条件需求的居民，在古镇周边规划建设配套小区，提供住房置换选择，既满足其生活需求，又减轻古镇居住压力。 还应引导居民参与保护。通过宣传教育，提高居民对古建筑价值的认知，鼓励他们以多种方式参与保护工作，如协助修缮、传承文化、经营特色民宿等，使居民从古建筑保护的被动接受者转变为主动参与者，实现居民生活与古建筑保护的和谐共生。

5.3 优化旅游开发模式

优化喜洲旅游开发模式，首先要实施合理的游客限流措施。通过大数据分析、门票预订系统等手段，精准掌握游客流量，根据古镇承载能力，限制每日进入人数，避免过度拥挤对古建筑与环境造成破坏。深入挖掘喜洲的文化内涵，打造多元化文化体验项目。除传统的建筑观光外，增加白族民俗表演、非遗技艺体验等活动，让游客深入感受喜洲的独特魅力。 严格把控商业化程度，制定商业准入标准，避免过度商业化侵蚀古镇传统风貌。鼓励引入与当地文化相关的特色商业业态，如白族手工艺品店、传统美食店等。 加强对游客的教育引导，在景区入口、游览路线设置宣传标识，普及古建筑保护知识，倡导文明旅游。通过这些举措，实现旅游开发与古建筑保护的良性互动，让旅游发展成为推动喜洲古建筑与传统院落保护的重要力量。

5.4 拓宽资金筹集渠道

为解决喜洲古建筑保护资金短缺问题，需多管齐下拓宽资金筹集渠道。政府应加大财政投入力度，设立古建筑保护专项资金，并确保资金稳定增长。 积极吸引社会资本参与，通过税收优惠、政策扶持等方式，鼓励企业和个人以投资、捐赠、认养等形式支持保护工作。例如，对参与古建筑修缮的企业给予税收减免。设立专门的古建筑保护基金，广泛向社会各界募集资金，同时加强基金管理，确保资金透明、合理使用。探索金融支持途径，与金融机构合作开发相关金融产品，如古建筑保护专项贷款，为修缮项目提供低息、长期的资金支持。此外，还可尝试发行文化遗产保护债券，吸引更多投资者，为喜洲古建筑与传统院落的修缮保护提供充足的资金保障[5]。

5.5 加强消防安全设备投入

喜洲白族名居建筑群，建筑结构多以砖木结构为主，传统保护院落内生活虽已不再使用明火，但院落内线路老化严重，部分农户对电动车等设备进行充电。借鉴独克宗古城和巍山古城的案例，喜洲镇虽成立了消防支队，但传统院落内消防设施、设备需加大投入，防范于未然。

5.6 加强专业人才培养与技术引进

加强专业人才培养对喜洲古建筑保护至关重要。高等院校与职业学校应开设相关专业课程，如古建筑修复、文化遗产保护等，为行业培养专业人才。课程设置注重理论与实践结合，安排学生参与实际修缮项目，积累经验。 针对在职人员，定期开展专业技能培训，邀请行业专家讲学，内容涵盖古建筑测绘、传统工艺传承、现代修缮技术应用等，提升从业人员专业素养。积极引进国内外先进的古建筑保护技术。建立与科研机构、专业团队的合作关系，学习先进的材料保护技术、数字化监测技术等。同时，鼓励本地人才创新，将新技术与传统工艺相融合，提高修缮保护工作的科学性与高效性。通过人才培养与技术引进，为喜洲古建筑与传统院落的保护注入新活力。

结论

本文对喜洲古建筑与传统院落的修缮保护进行深入研究。当前，喜洲在保护政策与规划推动下，部分修缮工程取得成效，传统院落也实现一定程度的活化利用。然而，其保护工作面临自然与人为双重挑战，自然因素如地震、风雨侵蚀建筑，人为方面存在居民需求与保护矛盾、旅游开发负面影响、资金短缺和专业人才匮乏等问题。 通过借鉴国内外经验，提出完善政策规划、平衡多方需求、优化旅游开发、拓宽资金渠道及加强人才培养等对策。

参考文献

[1]王润宁. 晋南古戏台重点修缮工艺做法浅谈——以闻喜县西郭戏台为例 [J]. 运城文博研究， 2024， （00）： 117-124.

[2]韦友贝. 文物建筑保护工程施工管理思考——以杨溪村古建筑修缮工程为例 [J]. 文物天地， 2024， （10）： 4-8.

[3]黄沿才，林琳. 装配式钢结构在闽南古建筑保护中的应用 [J]. 黎明职业大学学报， 2024， （03）： 47-54.

[4]张伟. 古建筑修缮工艺与施工管理分析 [J]. 四川建材， 2024， 50 （09）： 43-45.

[5]郭方华. 中国工农红军第四军司令部旧址的保护修缮与研究 [J]. 文物鉴定与鉴赏， 2024， （15）： 45-48.

作者简介

姓名：杨瑞雄性别：男  民族：白族

出生日期：1987年2     籍贯：云南大理

职务/职称：工程师   学历：大学

研究方向：传统村落修缮与保护方面