摘要：建筑工程在建设过程中，为了满足建筑品质需求，投入的建设资金也在不断增加，这就需要重视工程项目造价管理的有效实施。同时造价管理是建筑工程项目获得预期经济收益的重要管理内容，为了进一步提高工程造价控制的有效性，本文基于价值工程理念，分析了建筑工程造价管理与方案设计的思路和方法，为实现建筑工程造价的精细化管理与提升造价管理的水平提供参考。

关键词：价值工程；建筑工程；造价管理；方案设计

建筑工程在整个建设周期内，要想实现造价管理的有效性，就需要重视造价管理与方案设计的科学性，这样才能提高建筑工程造价控制的有效性，为建设单位获得经济效益和社会效益提供保障。

一、工程造价全过程管理方案设计思路

建筑工程在整个施工期间，实施全过程的造价管理，需要从建筑项目可行性分析入手，直到工程项目竣工验收达到合格标准，实施全方位的造价管理。对于建筑工程项目造价管理来说，需要确保造价管理的持续性和动态性，结合建筑工程项目持续的推进，对造价管理方案做出科学的调整和优化，达到造价控制的目标和要求。当前我国建筑工程在建设期间，普遍利用“设计阶段为重点”的全过程造价控制管理模式。在整个造价管理工作中，需要考虑因为施工项目进度安排和管理内容存在显著的差异，在不同施工阶段的成本控制重点和采用的成本控制方法存在差异。因此，在建筑工程项目执行造价管理方案的过程中，需要对成本控制措施做灵活调整，这样才能满足不同施工阶段造价控制的要求，实现建筑工程项目成本科学控制与管理的目标。

二、建筑工程项目设计阶段造价管理过程分析

建筑工程整体施工规模较大，为了确保项目资金在不同施工阶段的科学分配利用，就需要重视项目设计阶段的造价方案设计与管理。根据建筑工程项目设计的不断深入，项目成本在不同阶段的投入计算也更加精准和详细，不同阶段的成本控制的目标和要求也更加明确。在工程项目最初设计过程中，设计单位需要根据工程项目设计的任务书，对造价进行科学的估算，进而完成项目的初步设计，造价管理人员也需要根据初步设计方案科学地编制造价概算[1]。在技术设计过程中，将达到审核要求的初步设计方案以及概算作为基础，对编制的概算实施优化和修正处理。在建筑工程施工图设计阶段，根据制定的技术设计文件及修正概算，对建筑工程施工图进行设计，造价管理团队编制施工图预算，并得出预算造价，确保工程造价管理的准确性和连续性。

三、基于价值工程的建筑工程造价管理与方案设计

（一）构建建筑工程全寿命周期成本投入的数学模型

建筑工程造价管理方案在设计环节中，需要有效执行全寿命周期的费用管理概念，即（Life Cycle Cost，LCC）。虽然在工程项目造价管理过程中LCC的定义存在不同的理解，但是先进国家已经将其定义为建筑体系在不同时期内所需要投入的全部货币价值。这些投入的费用中包括了工程设计阶段和工程建设阶段以及工程使用以及维护，一直到工程项目报废的全过程的费用。为了实现对建筑工程造价的科学控制与管理，需要对建筑工程全寿命周期的费用做出详细的分析，并构建数学分析模型。LCC=C1+C2+C3+C4×DF，在数学模型中分别列出了建筑工程建设费用投入、使用费用投入、维护费用投入以及拆除后回收报废费用，DF则表示贴现系数，主要是用于工程项目的成本流量折算，为费用投入汇总数据的比较分析提供参考。对于普通的建筑工程项目来说，使用年限较长且工程回收和报废所占的成本投入比例较小，同时由于贴现系数在全寿命周期最末阶段处于较低的情况，可以不做考虑。通过构建数学模型的方式，能够更加精准和详细地掌握工程项目在全寿命周期内的成本投入情况，为工程项目制定科学的造价控制方案以及提高项目的经济性决策提供参考，进而实现建筑资源的高效配置，促使工程项目获得预期的经济收益[2]。

（二）计算建筑工程设计方案各项功能权重系数

建筑工程造价管理与方案设计过程中，对设计方案中建筑的功能性重要性开展准确的评估，并根据评估的结果计算成本投入的权重系数，这样才能达到建筑工程经济性和功能性的要求，同时也提升造价控制管理的综合能力。利用主观赋权法的过程中，可以选择比较法和打分法，根据评价者自身的工作经验和领域的专业知识实施分配权重。评价者也可以通过对设计方案中建筑工程的不同功能做比较，根据功能的重要程度来打分。利用客观赋权法的过程中，需要结合具体的数据和统计信息。如果利用组合赋权法则需要将主观与客观赋权法的优势进行结合，通过设置特定的组合规范和要求，将主观经验判断与客观数据相结合，从而获得更加精准和全面的权重系数指标。不同的赋权方法适用不同的场景，且有各自的优势和不足[3]。因此，应从价值工程的角度考虑，从建筑工程项目的经济性和可持续等方面考虑，科学选择权重系数计算方式，从而提高建筑工程造价管理与方案设计质量。

（三）基于全寿命周期费用和价值工程的设计方案优选

基于价值理念的建筑工程项目在造价管理方案设计过程中，考虑建设初期成本的同时，还应重视建筑工程项目整个寿命周期的成本效益最大化。在价值工程中，应将价值最大化作为造价管理方案设计的目标。在对设计方案进行必选的过程中，应按照以下步骤来展开。一是对建筑的功能性进行分析。功能性分析是价值工程的核心，主要目的是基于建筑设计方案评估建筑的功能的重要性。二是，成本估算。基于建筑工程设计方案在执行过程中投入的建设费用和使用费用等进行估算，具体包括建筑材料和人工以及机械设备等成本以及建筑工程投入使用后的运营成本和维护成本等。三是，价值估算与对比。结合建筑工程的功能性分析结果和成本估算结果，对设计方案的价值系数做科学的计算。四是，方案必选。结合必选结果得到最佳的设计方案，还需要进行再次的成本优化和功能性优化。实施功能性优化的主要目的是能够有效节省功能成本的投入；成本优化的目的则是对设计方案实施优化，通过新型材料和施工技术的应用，降低建筑工程的成本投入。五是，综合考虑决策方案的实施。通过对建筑功能和成本以及技术等方面可行性以及影响因素分析，最终选择最佳的设计方案，从而实现建筑工程项目全寿命周期成本控制的有效性。

结束语：

建筑工程项目资金投入的不断增加，对于提高建筑工程建设品质以及居住舒适度起到了重要保障，如何对投入的资金在工程项目不同施工阶段的科学配置应用，成为建筑工程造价管理的重要内容。因此，在价值工程理念下，制定科学的造价管理方案，是提升建筑工程造价管理水平的重要基础，同时也是建筑工程获得经济收益的核心工作。

参考文献：

[1]王丽红，王晨飞.项目工程造价的控制及管理——评《工程经济管理》[J].工业建筑，2021，51（1）：17.

[2]李志，王珊，徐梦.论价值工程在建筑工程造价中的核心控制作用[J].中华建设，2020（4）：62-63.

[3]贺昱.基于BIM技术的建筑工程造价精细化管理控制策略[J].价值工程，2024，43（12）：15-17.