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探讨工程概预算与工程造价的控制
摘要:改革开放以来,建设项目的建设逐渐向市场化转变,各种建设项目的建设也逐渐从国家统一管理计划的现状转变为竞争模式,也就是说,价格因素是建设项目的主导力量。在这个过程中,施工方会追求价格和成本之间利润空间的权力。自从国外引入预算制度后,市场环境受到了很大的冲击。本文分析了预算和工程造价的影响因素,并针对影响因素提出了相应的建议。因此,预算体系应逐步摒弃计划经济的部分,为更好地控制工程造价做出应有的贡献。
关键词:工程造价;预算估计;控制
引言:工程预算和工程造价有着至关重要的关系。前者是后者的基础,在整个工程建设中起着重要的作用。在工程建设项目的建设实践中,工程设计成本所占的比重有大有小,但经过正确准确的分析,可能对成本产生很大的影响。因此,在编制预算时,需要在预算之初就对设计方案进行优化和完善,加强项目建议书和可行性。对研究阶段的投资进行估算,做好设计准备,保证建设项目的稳定健康发展。
1工程预算编制与工程造价的关系
为了充分发挥预算编制在工程造价中的积极作用,首先要科学地理清二者之间的关系,不断提高企业管理者对预算编制的认识和重视程度,从而为预算编制的顺利开展打下良好的基础。为保证预算编制的科学性,应严格按照工程设计文件和图纸及相关取费标准确定。而且概算的编制对项目建设的进度和项目的资金投入有着重要的影响,因此在项目管理中必须高度重视,以帮助企业获得更好的经济效益。
2浅析建筑工程预算的影响
2.1影响市场竞争的因素
我国目前采用的施工图预算计价的主要依据是定额模式。但是随着市场竞争的激烈,按照以前的定价预算,会出现很多弊端。如果不及时更新,市场实际价格总会与固定价格严重不符,出现越来越多的问题。这些年来,从定额计价的产生到完善,国内建设工程造价管理都在使用这一体系,并发挥了不可替代的作用。社会的不断发展也深刻影响着经济体系,传统的配额自然会受到冲击。预算明细和施工成本的计算依据不能及时适应市场价格,没有办法跟上市场的步伐,更不可能正确反映成本和费用信息,这对项目的管理和控制非常不利。
2.3成本控制因素
一般来说,建设项目的造价是投资者最关心的,也是投资者最担心和担忧的指标。我们可以从过去的失败案例中学到两个教训。第一,没有完整的成本预警机制,大家就知道盲目鲁莽,不知道工程实际操作标准是否符合相应的规范和规定,不知道施工是否符合国家标准,是否纳入控制范围等等。另一方面,施工方完全忽略了前期工程的造价控制,所以知道方案和设计图纸,预算后没有办法结算设计费用,没有工程造价管理全过程的预估算,所以最终没有办法控制工程造价和成本。
3项目预算和成本控制
3.1项目预算影响分析
我们知道,工程预算通常是指在工程项目的建设过程中,针对初始设计文件和初始阶段,预先确定整个建设项目工程造价的技术相关文件。包括定额、指标和费用标准等等。建筑工程设计是对技术的准确把握和控制,根据工程的不同需要,通过观察和测量的手段获取关键数据和信息。对现场情况非常清楚就好,基础数据和技术标准要说清楚。通过对建筑资源的全面了解,可以很好地判断短期或长期的业务预测,这在很大程度上决定了设计方案的好坏。如果建设项目分两个阶段设计,预算的组成必须包括工程造价和所有其他费用。当然这是图纸设计初期的预算。
3.2项目成本影响分析
在整个建设项目实施过程中,业主、监理和承包商之间是一种受合同约束的经济委托关系。建设工程监理是建设工程管理的重要组成部分。在其发展和管理中,需要所有有关各方的充分合作,以实现预期的目标。在这个过程中,施工企业对成本进行控制。负责工程建设监理的人员未经过良好培训,委托承包商进行工程建设,并对工程质量、工期和承诺金额负责。
3.3预算与工程造价的关系
工程造价的基础是我们知道的预算,但是现在的市场竞争太激烈了。为了赢得更多的项目任务,实现效益最大化,项目成本这方面是重点。项目的整个成本控制影响到各种相关的预算的编制和计算。然而,在已经建设的项目中,可以很容易地看到,概算为项目成本的预测提供了最有利的数据信息。做好工程预算可以为整个工程造价的管理提供基础支持。因此,在项目建设前,预算人员应根据相关规范和标准对项目进行管理和控制,以确保项目的整体成本控制。同时,通过对项目预算的控制,可以对未来的项目成本有一个全面的了解,对整个项目的成本有一个清晰的认识。在建设项目中,概算可以很好地完成项目各阶段的评估,科学合理地控制和管理项目成本水平。
4改进预算管理制度的建议
4.1提高预算编制的利用率
工程预算的编制有很多特点。难度大、任务多的时候,要求实时跟上任务需求。但是,如果仅仅依靠工作人员来开展这项工作,将会对整个项目的完成产生很大的影响。同时,由于员工素质的不同,也会造成一定的损失。因此,计算机技术在项目中的应用可以更好地完成编制工作,保证项目的准确及时完成,减轻工作人员的压力。
4.2提高计算机在预算编制中的使用率
仅仅依靠概预算人员来完成工程预算的编制,不仅会耽误工作的进度,还会造成一些不可避免的失误甚至错误,这是工程预算编制难度大、任务量大、时效性要求高的特点造成的。因此,时代发展的需要是将计算机技术引入到概算的编制中,这样可以大大缩短编制工作的完成时间,提高其准确性和有效性,减轻概算人员的劳动压力和强度。
结语:对于一个建设项目来说,概算的准确程度直接影响到整个项目的建设。在实际中预算和成本控制是一个系统的重要组成部分,我们可以知道预算文本不能脱离成本管理,所以在预算的编制中,要更多地考虑图纸的相关性,必须结合项目中的各种因素,使预算贯穿整个成本管理控制。
参考文献
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