【摘要】建设监理是从海外引进的建设项目管理模式，广泛用于我国的建设工程项目管理。监督单位与建设单位和施工单位是建设工程项目的三个主要部门。监理工作的工作效率和监督工作质量有助于提高整个建设项目的建设质量，对建设工程的安全性和经济方面有重要影响。

【关键词】建设工程;监理;工程管理;应用

0 引言

建筑工程监理是我国在上个世纪由国外引进的西方建筑理念。我国政府在引进相关建筑理念之后，为了进一步促进我国建筑行业的发展，颁布《建筑法》进行对相关建筑工程的约束。这一法律的颁布，推动了我国建筑行业的规范化[1]，让建筑工程监理发挥更为重要的作用，推动建筑行业的整体发展。目前建筑工程监理已经成为建筑领域比较重要的组成部分。

1 监理在建设工程中的重要性

不管是在建设项目合同的管理还是建设项目投资前的决策中，建设监督单位都非常重要。监督不仅是整个建设过程的监督，也是整个建设过程的指导，同时还为建筑单位提供建设单位的相关咨询、建设单位的相关建设计划、建设项目中更适合的建设机械建议等[2]。这些都是监理单位的职责。能够帮助整个施工项目更加的科学和准确，减少失误的同时，降低不必要的资金浪费，使其建筑项目能得到最大的回报率。此外，监理单位还负责管理建设项目的合同。故此，监理单位要做好整个项目建筑中的所有管理工作。关于建设合同的管理，监督单位通常通过数据收集、合同分析或其他手段来管理和监督合同。以方便开展后续的管理工作。在建设建筑工程的过程中，由于工程建设时间长，各项管理工作繁多，需要协调的部门更复杂，这就说明在建设过程中监理部门的重要位置。

2 工程监理的特征

2.1监理范围广

监督的责任是管理整个建设项目。项目质量监督管理、项目投资成本管理、建设进度和建设安全性均在监督单位监督范围内。因此，在建设过程中，如果选择了监理单位，相关的法规就保障了监理单位的监督范围的特定限制和要求[3]。这样做是为了保障监理单位的权利，明确监理单位的责任和义务。同时监理单位在整个建设工程期间，对工程内的各个环节都有着监督和管理的权利，监理的范围非常广泛。

2.2监督功能相对比较独立

监理机构的主要职责是对工程建设过程实施一定的质量监控与控制，目的是为了更好地保障施工单位的自身权益。而与其不同的是，监理机构的施工单位和总承包单位也并非完全统一的，它们往往是以一个或更为单独的身份出现在建设过程中。监理单位主要是和建设单位进行技术合作，同时服务于建设单位，但并不与承建单位有其他的利益来往。

2.3由政府强制实施

随着建设市场的不断扩大，为了使建设更加适应民众生活、经济效益的提高。建设监理单位的相关管理是由负责政策和规定制定的地方政府制定的。地方政府也可以对相关监理部门进行干预，促进我国建设监督行业的发展进步，有效缩小与发达国家建设产业的内部管理差异。同时政府进行一定的干预，对建筑行业能起到一定的监管作用，有效保障建设监理单位的职责规范，提升建筑行业的质量。

3 建设工程监理在工程管理中的重要作用

3.1设计阶段的作用

在建设工程设计阶段，监理单位主要是对工程质量、进度、投资等方面进行管理和控制。在设计时，建设人员需要对施工单位建设的根本目的进行剖析，明确在该项建筑工程中的施工要点和关键环节，从刚开始就做好质量监督，保障建筑后续的顺利进行。同时监理单位还要根据所提供的设计方案进行评估和验证，对设计方案中会出现的施工问题进行明确。对项目工程的资金和技术上进行调节，确保整个项目的成本控制在合理范围内，提高经济效益。在设计阶段当中，监理单位是保障整个工程质量的重要存在。

3.2施工阶段的作用

建设阶段是整个建筑物建设中最长的阶段，是将设计计划纳入实体的过程。因此，在建设阶段存在很多问题，是监理单位要注重管理的重要阶段。在这一阶段，监理单位要注重对质量的控制。监理部门可以对整个施工现场实行动态监理，审查施工单位的建设现场管理是否符合相应的施工技术标准，仔细调查建设单位的设计方案和建设计划，确认建设人员的安全状态，对建设材料和建设设备等进行不定期检查，杜绝发生事故。在施工阶段，监理部门要将施工现场安全作为重要的监理工作，要保证所有的施工人员的安全设备防护到位，对施工人员的安全意识进行督促和培养。同时这一阶段还要注意对其投资信息的跟踪控制，促使建设项目顺利完工。

3.3 竣工阶段的作用

在完成阶段，评价建设项目整体的质量水平更重要。这也是建设过程中承包商对质量管理的结果评判。主要是由承包商进行实施，并通过第三方质检部门进行竣工验收组织确认。监理单位在建设过程中进行监督检查，确保质量管理措施的实施和质量等级评价的准确性。监理单位必须严格按照相关标准进行验收，提供所需材料，和其他相关部门一起确认签字。如果，竣工检验不合格，就需要进行修复。之后监理单位还需要对该建筑进行复检，直到质量达标。将整个项目的责任完成，移交于相关单位，监理企业的工作在整个项目中才算结束。

4.房屋建设工程监理管理要点

4.1完善治理监管体系

（1）建立健全质量监督管理制度

要想提高建筑的整体质量水平，首先需要有一个科学合理的管理准则来保障，以作为质量监管办法的实施依据。建筑工程是一个相对来说比较杂乱的过程，每个阶段都有不同的主体进行参与。因此，为了确保各主体的利益和责任，需要相对完整的内部质量保证体系。这样各主体之间就可以互相合作，进行交流。确保建设过程的各个方面的合理性。此外还应该对操作进行标准化，减少不必要的问题出现，持续改善规则和规章制度，使管理顺利发展。

（2）合理挑选施工单位

施工单位的施工水平直接影响着最后建筑主体的质量。目前我国的施工单位选择一般是采用招标形式来进行，所以在对施工单位进行选择时，开发商要对参与招标的单位进行分析，对施工单位色施工水平、施工经验、资质等进行评判，同时也要结合本次施工工程的实际情况和特点，有针对性地选择施工单位，在所有选择里面挑选资质最好、施工经验较为丰富的单位来进行。这样才能更好地保障建筑工程的质量。

4.2加强施工准备阶段监理管理

（1）设计阶段监理管理

在建设工程中，设计阶段的监理工作主要包括对设计规划、结构规划和设备规划等几方面内容的管理。建设项目的具体工作的执行主要依据是工程图纸，包括空间结构、建设结构、上下水道工程、电气照明、暖通空调工程等整个建设的系统工程的详细计划和设计。此时，由监理技术人员对整个建设项目实施监理，重点是以工程设计图纸和规范为主要依据，准确地根据图纸内容进行规范和按照施工技术标准的要求制定，并熟练运用监理软件完成对施工中问题的总结与修正工作，为工程图纸的成功应用奠定了基础保障。

（2）进度监理管理

确保项目进展是项目监理单位的重要任务，所以相关监理部门必须用更科学的管理方法来管理建设项目的建设进度。在建设项目之前，建设现场的监督人员必须严格确认项目建设单位的具体建设计划，同时调查建设项目的现场环境，按照管理方法科学规划建设进度，通过对数据和调查结果的分析，讨论计划的可行性。在特定的时间内发现并优化工程中存在的问题。在项目建设过程中，建设人员要做好各项工作，分别对项目生产系数、进度要求和及时情况进行比较和分析，找出原因，为工程建设顺利完成制定有效的修复计划，进一步提高建设进度，减少经济损失。

（3）原材料质量监理管理

在任何建设项目中，建设材料和设备都是不可缺少的基本保障，监督者必须加强对建设材料的采购、运输、存放以及其他方面的严格管理[4]。监督部门可以加强材料预测系统的应用，对建筑材料进行严格的管理，详细制定材料管理规范，加强材料输入系统的建立，严格管理材料质量。此外，根据相关国家的政策和规章制度，监督员必须在选择材料时，尽可能地选择环保、节能的材料，不仅是响应国家号召，更是为了给企业产生更大的经济和环境效益。

4.3施工安全监理

在建设中，安全生产是最基本的原则之一。监督人员要密切注意生产安全，监督建设单位建立安全生产管理系统，全面检查建设单位的生产安全情况，尽早发现潜在安全隐患，尽量将其排除[5]。对于安全生产的重要环节，必须加强监督。第一，要认真促进建设公司在刚度计算和脚手架设计上做好工作，在建造脚手架时要监督和管理建设人员是否严格遵循相关技术规范。避免使用变形、腐蚀、磨损严重的钢管进行脚手架的搭建;第二，要仔细确认安全网、护栏、侧面盖板、洞口等安全设备的安装情况，保证安全措施的有效且切实实施;第三，加强建设中的用电管理，督促建设单位使用符合规格要求的配电设备。

5 总结

简而言之，我国建设过程中建设项目的管理仍存在许多问题，与海外一些发达国家仍然存在较大差距。这需要不断引进先进的管理技术和管理方法，有效监督项目的建设过程，确保项目的建设质量，使建设企业在市场上更有竞争力。在某种程度上也有效地促进了我国建筑行业的可持续发展。

参考文献：

[1]杨崇. 关于建筑工程监理与施工技术创新关系分析[J]. 建筑工程技术与设计， 2018.

[2]黄小辉. 浅析监理在建设工程中的重要性[J]. 江西建材， 2017（3）：2.

[3]黄李芳. 建筑工程施工技术管理探讨[J]. 中国室内装饰装修天地， 2018， 000（015）：250.

[4]杨绪勇. 建设工程监理的难点及相应的处理方法[J]. 新商务周刊， 2018.

[5]周有全. 工程监理在施工项目中的作用探析[J]. 2019.