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摘要：随着科技的不断进步，如今的各地建设工作很大程度上都被信息技术所影响，直接推动了智能化在建筑行业发展的进度，尤其是在实施建筑工程项目时，智能化技术产生了非常关键的作用。本文对建筑工程管理方法的智能化概念进行了详细解析，并阐述了新时期实现建筑工程管理智能化的主要路径，并从智能建造管理、施工过程管理智能化、智能建筑通信网络技术、智能化弱电技术这四个方面详细探讨了新时代建筑工程的智能化管理方法，以期为工程管理实践提供一些启发。

关键词：新时代；建筑工程；管理方法；智能化

由于我国的房地产行业迅速蓬勃发展，也让我国的经济市场面临了前所未有的考验，同时也为该建筑行业的进步开辟了新的发展方向。智能化管理在各类建筑工程中的广泛应用，已经成为推动社会发展并确保工程规范建设的不可逆转趋势。我国在规划、兴建以及运营验收方面都制定了相当严格的标准。因此，在整个工程建设过程中，为了实现科学、法律、信息化和规范并重的目标，必须加强对工程建设的监管管理水平。

一、建筑工程管理的智能化方法概述

当提及建筑智能化时，行业主流说法认为是利用技术手段来建设先进科学的建筑体系，相对而言，智能技术在功能上更加多样化，会通过网络、通信以及设备管理等种功能来体现出来。智能建筑的发展方向与我国在建筑领域所提出的可持续发展战略目标相契合，推动我国建筑行业未来走向节能环保的方向，这不仅是科技应用的体现，也是对建筑行业发展的有益引导，符合当今社会对可持续发展的紧迫需求。无论是在保障内部品质和日后维护，还是在延长使用寿命等方面，都会对各方面产生显著积极影响，并因为一系列连锁反应引起社会各界的高度评价和关注。由此可见，在建筑企业的发展过程中，应当持续地推陈出新，积极践行智能化理念，遵循新型建筑施工的要求和标准，将智能化管理技术有力地贯彻于实践中。在建筑工程管理阶段，科学合理地应用智能化管理技术，不但能够从根本上增强建筑工程的整体管理水平和效率，也有助于建筑企业取得最大化的经济与社会效益。

智能化建筑利用建筑自身的功能特性和结构体系，融合了办公自动化、建筑设备、通信网络系统等多方面的技术，实现了服务、结构、管理和系统等各方面的最佳组合（如图1），为社会公众创造了更为安全舒适、节能环保的建筑氛围。在当前市场发展态势下，明显可见建筑智能化工程管理成为未来的主导方向，这一趋势的根本原因在于其契合了时代的发展需求。此外，全面运用智能化管理技术于建筑工程管理，能够大幅度地保障建筑的安全性，推动建筑行业取得全方位的进步。

二、建筑工程管理方法的智能化实现路径

（一）建立建筑智能化工程管理模块划分

以上述智能化建筑理念为基础，要想充分发挥管理技术在工程项目中的使用效应，首要任务是对工程项目的管理模块进行细致划分，其中涵盖了组织体系模块、管理流程运行模块、管理平台应用模块、管理效果评估模块以及改进模块，共计五大模块，具体示例如图2所示。

根据图2的信息，文章对管理模块进行了细致的分类，并对各个模块的功能和管理需求进行了如下阐述：第一，关于建筑工程项目组织体制模块的设计：这个模块在整个智能化管理过程中扮演着从决策到执行的关键角色，无论是工程项目的执行部门还是后勤支持团队，每一个队伍都需要在管理过程中发挥出相应的作用。第二，在构建管理流程运行模块的设计中，从建筑工程项目启动的初期，经历了不同的关键阶段，直至最终的竣工阶段，整个过程都需要涵盖到管理流程运行模块。合理运用模块内的标准流程、制度和规范，可以保证工程管理在实现智能化的过程中，还能兼具更高水准的规范性。第三，在设计管理平台应用模块时，考虑到与建筑工程项目相关的所有信息都需予以妥善保存，还要依赖各类信息实现工程的信息化运行模式，并利用不同的信息反馈直接分析管理工作中存在不足之处，进而提供优化方式。第四，关于管理效果考核模块的设计，该模块详细规定了在建筑工程项目中，各个参与方的考核范围以及制定不同绩效评估方法的具体方式。一旦完成评估，要科学运用评估结果，推动管理方法的不断改进和创新，让工程的管理过程能有一个良好循环演进状态。第五，针对改进模块设计：该模块明确了针对具体的建筑工程项目所设定的近期和远景目标，以保障建筑项目在执行各项管理任务时具有更稳固的基础，这样就能快速达成工程制定的各项管理目标。

（二）建筑智能化工程管理程序

在前文论述的基础上，一旦明确了智能建筑工程中各个管理模块，就需要仔细规划具体的管理程序，这个程序的各个环节应该相互连接，形成一个有机的整体结构。通过运用这一管理流程，可以更准确地反映出在特定目标引导下，管理活动在实施过程中所遵循的一般规律、顺序和可能出现的转折情况。在建筑工程的筹备过程中，将必要的信息传递与物质流通过程进行有机结合，能促进各个管理团队之间高效完成交流、协调和监督工作。在建筑工程行业中，为了科学执行具体项目所开展的管理程序一般包含了启动、策划、实行、监控和完工这五个组成内容。为了确切描述各个阶段并确认它们之间的相互联系，对于智能化的工程管理来说，其管理程序应将建筑施工的品质和后期所带来的经济效益与社会效益置于核心地位，这样才能推动工程管理效率的不断优化，并对不同管理资源进行有效平衡。

三、新时代建筑工程管理方法智能化研究

（一）智能建造管理

在智慧建筑施工的工程管理工作中，牵涉到一系列相对复杂的关键要素，与一般的建筑工程相对比，智慧建筑所涵盖的各个子工程更为繁多，例如设备的安装、管道系统等工程内容都需要进行专门的优化。目前，智慧建筑难以全面推广的其中一个原因是，该领域在施工技术和质量管理方面存在一些相应的难题和制约。高度发达的数据处理技术具备为智慧建筑的建设管理提供解决方案的能力，在智慧建筑的设计过程中，结合先进的数据处理技术的引导，明确了设计阶段的关键问题和难点，并为项目设计的深化和设计模型输出提供了更为便捷的解决途径；在建筑工程施工前的资源采购的阶段，利用先进的数据处理技术，能够轻松地完成项目数据的整合和处理工作，准确评估各类材料设备的供应商、适用范围以及使用情况；在工程的施工管理的过程中，借助尖端的数据处理技术，能够提前知悉工程实施过程中可能出现的质量问题和特殊处理需求，同时整合相应行业实例和专业经验，推动工程实施工作的有序进行；在项目审批环节，同样可以应用最新的数据处理技术进行模拟使用检验，同时测试多个使用环境，目标明确、操作清楚地完成智能建筑在各种条件下的检测要求。

（二）施工过程管理智能化

随着科技的不断进步，智能化在建筑工程领域的应用已经呈现出日益明显的趋势，这种趋势的崭露头角主要得益于信息技术的飞速发展，尤其是物联网、人工智能、大数据分析和云计算等新兴技术的广泛应用。在新时代，建筑工程施工过程管理的智能化方法能显著提高施工效率、降低项目运营成本、提升建筑质量，以及让建筑公司能更好地应对复杂多变的工程环境。通过在建筑工地上部署传感器和设备，可以实时监测施工过程中的温度、湿度、振动等各种参数，物联网技术还可以实现设备的远程监控和维护，提高了工程设备的可用性和维护效率。基于大量历史数据和实时监测数据，人工智能算法可以预测工程进度、成本和质量风险，帮助项目管理团队做出更加准确的决策。此外，人工智能还可以优化资源分配，提高施工计划的灵活性，以应对突发情况和变更需求。而且对大量的施工数据进行分析，可以发现隐藏在数据背后的规律和趋势，帮助项目管理团队更好地优化工程流程和决策。比如，在施工材料的管理方面，借助BIM技术所建立的信息管理平台发挥着至关重要的作用，这个平台从材料采购的起始阶段开始执行信息监管，对运输、储存以及使用等各个环节进行了多层次的材料数据核验。一旦在某个环节出现问题，可以根据BIM数据模型中的预警提示，及时追溯到相应的责任人，有效地避免了责任推卸的情况发生。

（三）智能建筑通信网络技术

智能建筑通信网络技术在整个建筑系统中扮演着至关重要的角色，它巧妙地整合了数据信息的传输与管理这两个内容，将通信设备、交换设备以及管理设备相互联系，使内部通信网络与外部网络之间建立了紧密无缝的联系。同时，通信子系统在逻辑和功能等方面也得到了充分的优化，进一步加强了内外系统之间的联系。这一系列的措施有效地提升了数据信息的共享水平，释放了数据在智能建筑通信网络中的应用潜力，为智能建筑的发展注入了新的活力与活力。在智能建筑通信网络技术中，部门子网有着举足轻重的地位，其类型和配置方式主要由信息量和服务器访问频率所决定，包含了普通局域网、PBX网以及高速局域网，这三者可以共存，所建立的ATM网络拥有较高的传输速率，内部各个节点的工作速率在25～155Mb/s之间。在这一速率下，各个子网络之间能够高效地进行通讯。此外，每个接口还配备了独立的宽带，无论子网的规模如何扩大，用户业务的质量也能保持在一个相对较高的水平。这是因为用户的带宽竞争受到了特定子网范围内的限制，随着子网数量的增加，对用户的影响逐渐减弱。正是由于这个特性，智能建筑技术中通信网络的扩展性得到了明显的改善。

（四）智能化弱电技术

1.技术的构成

在当前的建筑工程管理中，智能化弱电技术能够对各个运行系统进行精准控制，通过对已完工的智能建筑工程的观察，不难发现，智能化弱电技术在公共安全系统、设备整合管理系统、信息化应用系统以及信息基础设施系统等方面均起到了显著作用。该技术主要由传感器网络、数据采集模块、通信模块以及数据处理单元等多个组成部分构成，传感器网络负责实时监测建筑内外部的温度、湿度、光照等环境参数，通过数据采集模块将这些信息转化成数字信号，传输至数据处理单元进行分析处理，而通信模块则起到了连接各个部件之间的桥梁作用，确保了建筑内外的各项信息能进行实时传递和交换。

2.具体的应用方式

在公共安全系统方面，通过部署各类传感器和监控设备，实现了对建筑内外部环境的实时监测。例如，火灾预警系统通过烟雾传感器和温度传感器的联动，可以在火灾初期及时发出警报，提高了火灾事故的应急响应效率。同时，智能视频监控系统通过高清摄像头和图像识别技术，对建筑周围的安全状态进行实时监视，实现了对潜在威胁的及时识别和处置。在信息化应用系统方面，智能化弱电技术通过搭建高效的数据采集和传输网络，实现了建筑内部信息的快速传递和共享。例如，智能化办公系统通过集成智能终端设备和网络通信技术，使得办公人员可以随时随地获取到所需信息，提升了工作效率。此外，智能化弱电技术还可以实现对能源消耗的精细化管理，通过智能电表和能源监测系统实时监测能源使用情况，为节能减排提供了有力支持。

结束语

综合来看，在目前的建筑工程项目管理工作中，大部分都需要持续提升智能技术的运用水准，并强化在实际运行过程中的技术处理能力，这样才能充分发挥智能技术所具备的提升经济效益的能力，满足我国当前建筑管理的实际需要。

参考文献：

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