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摘要：本文对国标《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017及海南省标《装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）》装配率计分项、评价要求等各方面进行了对比，并以海南当地实际工程项目为背景制定了装配式设计方案、提出合理的得分建议，相关结果可为海南省装配式建筑设计提供参考。

关键词：装配式建筑；评价标准；装配率；预制构件。

1.引言

装配式建筑采用标准化设计、工厂化生产、机械化施工、信息化管理，是一种现代工业化的建造方式，为推动建筑领域绿色发展发挥重要作用。2017年，住建部发布的国家标准《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017（以下简称国标），规范了装配式建筑的评价标准。同时，各省市也根据自身条件与发展情况制定了地方性的装配式建筑评价标准。2021年，海南省发布了《装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）》（以下简称省标），对2018年发布的海南省装配率计算规则进行了修订。本文对国标及省标评分项及计算规则进行对比，并为海南当地的实际工程项目制定了装配式建筑方案，提出装配式建筑的得分建议。

2.实例分析

项目位于海南省陵水县东部滨海的香水湾旅游度假区，依山傍海、景色迷人，是陵水海滨风景名胜区的重要组成部分。本项目总计容建筑面积约3.5万平方米，由31栋相同户型的4层别墅组成，抗震设防烈度为6度，结构体系为框架结构。《海南省装配式建筑（绿色建筑）发展提升三年行动方案（2023-2025年）》规定从2023年1月1日起到2025年12月31日止，对装配率同时满足现行国家和海南省装配率计算规则的社会投资的商品房、安居房、保障性租赁住房项目予以奖励。本项目以获得计容建筑面积奖励为目标，需同时满足国标和省标对装配式建筑的认定要求。

主体结构部分。国标要求主体结构评价分值不低于20分，可采取竖向构件或水平构件单独得分的策略；如采用水平构件预制以满足最低要求的20分，则要求预制的水平构件（包括梁、板、楼梯、阳台、空调板等）投影面积计算比例≥80%。省标要求竖向构件和水平构件均需满足最低10分，预制竖向构件体积占比不低于20%且预制的水平构件投影面积占比不低于70%。（1）水平构件。梁的水平投影面积占比小，但是单位投影面积下的体积比楼板大，梁预制较为不经济，仅采用楼板预制；楼梯梯板规格少，在工厂中可重复利用模具，故楼梯梯板采用预制。因此，主体结构采用叠合板及预制楼梯两种预制构件，一般住宅项目采用这两种预制构件时水平构件预制率可达80%以上，按国标可拿到最高的20分。值得注意的是，省标规定采用密拼缝的叠合板应做到支座处不出筋，可按实际投影面积计入预制水平构件投影面积（A1c）；采用后浇带接缝的叠合板按投影面积乘以0.9的折减系数计入A1c；本项目采用后浇带接缝的叠合板，应进行面积折减，折减后预制率可达72%～74%，得分约为12～14分。（2）竖向构件。省标要求预制竖向构件应用比例不小于20%即可获得评价分值，比国标要求的35%最低比例得分门槛降低了不少，对竖向构件部品部件的推广应用更具有鼓励意义。同时，省标鼓励装配式结构的技术创新，规定受力钢筋与免拆模板形成一体的中空预制构件按构件施工完成后的体积计入预制竖向构件体积（即V1a）。本项目预制竖向构件采用了模壳柱，模壳是20mm厚的高强水泥基复合材料，中空部分在现场浇灌混凝土；模壳柱承载能力与现浇混凝土结构相近，既减少了现场模板量及湿作业量又保证了结构的整体性。根据项目总评分不少于50分，反算省标预制竖向构件得分目标约为10～13分，即竖向构件预制率约为20%～29%；竖向构件预制率未达到35%，按国标该项不得分。

围护墙和内隔墙部分，省标与国标规定基本一致。“非承重围护墙非砌筑”一项因海南当地专家考虑海南雨水较多、预制外墙渗漏风险较大，且住宅项目易引起业主纠纷，故不建议采用。此部分拿分项为“内隔墙非砌筑”和“内隔墙与管线、装修一体化”，且必须拿满10分。

装修和设备管线部分，省标与国标差异较多。（1）“全装修”不作为省标的得分项，而国标要求必须采用全装修。但如前所述，为获得计容面积奖励需同时满足国标和省标对装配式建筑的认定要求，因此必须按国标要求实施全装修。（2）“干式工法楼面、地面”要求不得使用砂浆找平层、直接采用干式工法薄贴地砖，对楼面混凝土现浇层平整度要求很高，施工难以达到精度要求，因此在住宅项目中不予采用。（3）国标鼓励装配式建筑进行装配化装修，但未设置得分项，非强制性要求。“集成厨房”和“集成卫生间”在省标中细分为免找平薄贴、装配式装修两种且规定“装修和设备管线评价项中至少有一项须采用装配式装修方式，并达到应用比例要求”。省标的“集成厨卫”得分向装配式装修倾斜，相同装配率下装配式装修得分为免找平薄贴的两倍。本工程厨房数量比卫生间少，厨房采用装配式装修，卫生间采用免找平薄贴。一般情况下，厨房和卫生间地面较难满足干式工法要求，仅墙面及顶面采用干式工法，预制比例难以达到90%要求，“集成厨卫”省标与国标总得分相近，约10～11分。（4）住宅公共区域，电气专业管线敷设在建筑吊顶、给排水专业管线敷设在地面找平层；户内区域，电气专业和给排水专业管线局部（厨卫及客厅）敷设于建筑吊顶或装饰线条内，并通过预制内隔墙的墙体空腔到达点位。“管线分离”预估得到5～6分。

国标未设置鼓励项，省标设置了鼓励项，包括市政先行、太阳能光伏应用等。省标要求政府投资的新建装配式项目必须采用光伏设施，根据应用比例可得1～2分。本项目为社会投资的商品房项目，可不设置屋顶光伏，该项不拿分。

上述项目分别按国标和省标的评分项及得分对比见图1。总之，该住宅项目采用的预制构件有：预制楼梯、预制叠合板、预制轻质内隔墙；在装修方式上采用：全装修交付，内隔墙与管线、装修一体化，集成厨房、集成卫生间，管线分离；装配率可同时满足《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017及海南省《装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）》不小于50%的要求。

3.结论

综上所述，得到以下结论：1）通过对设计、施工、成本等各方面进行对比分析，制定了装配式建筑方案及得分策略，该方案立足海南省当地实际情况，同时满足了国标及省标装配式建筑的认定要求，可为海南省住宅建筑装配式设计提供参考。2）相比国标装配式评价标准，海南省标降低了后浇带接缝叠合板的得分值，鼓励采用密拼缝的叠合板等形式，对进一步减少现场湿作业提出更高要求；海南省标提出对竖向构件预制率的最低要求，扩大了主体结构预制构件类型的应用要求，鼓励进行构件的技术创新；海南省标要求至少应用一项装配式装修，发挥了更强的引导作用。

参考文献

[1]《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017；

[2]海南省《装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）》；

[3]《海南省装配式建筑（绿色建筑）发展提升三年行动方案（2023-2025年）》.