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摘要：随着社会经济实力的日益增长，人们对生活品质的要求也随之提高。住宅除去作为遮风避雨的场所外，更多承载的是人们对美好生活的向往以及对生活品质的需求。城中村改造项目就是在这种历史条件下诞生的项目类型。本案作为城中村改造项目，不仅仅是对住宅居所、居民生活所做的改善，作为整个城市环境的组成部分，是传统与现代结合的建筑实践，改造建成的社区将形成新的城市增长点。

关键词：传统传承；现实发展文化；在地元素；现代简约；城市改造

0引言

城中村，其含义是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平较低的居民区。城中村改造，是现代城市生活的一种需求，也是解读城市发展诉求最直接的方式。

1项目概况

梧田街道泽霞城中村改造安置工程，位于浙江省温州市瓯海区梧田街道，地块由C-08、C-09、C-18、C-19等4个地块及泽霞街道路组成。总用地面积7.52万m2，总建筑面积为31万m2。

项目位于城市重点规划项目梧田大社区地域内，大社区规划范围405.1公顷。整个区域内水网密布，水体主要由温瑞主塘河及其支流河网组成，是典型的江南平原水乡风貌。大社区内部以居住地块为主，新建住宅区主要围绕“中心环”建设，规划策略为打造各具特色的住宅社区。

项目基地处在泽霞路两侧，西侧比邻花园路，东侧比邻龙霞路。南北紧邻温瑞塘河支流水系，景观资源交通资源俱佳。项目基地周边以住区为主，但城市界面较差，因此项目的设计目标是在整合周边资源的基础上，结合片区居住传统，构建符合现代城市生活特征的居住社区，并提升城市界面。

2文化与发展现实文化的有机统一

“我们要善于把弘扬优秀传统文化和发展现实文化有机统一起来，紧密结合起来，在继承中发展，在发展中继承”。

项目充分领会以上精神，设计在符合城市格局的前提下展开，对地块内部空间及沿街界面进行创新规划，汲取温瑞塘地区丰厚的本土文化，应用现代科技成果，形成契合于“梧田大社区”整体环境下优质的新生活社区。

温瑞塘，作为温州山水城市的重要标志之一，也是古代漕运，现代航运所依托的物质载体，并因此造就了本地区经济发达，外输内取的生活形态。

温州是非常注重乡情及共同发展的地域，他们讲究地方观念，互通消息，共同分享，注重双赢利益，互利互惠。因此，按照温州人的传统习俗，社区公共空间的营造是本案非常重要的设计节点。

作为城中村的改造，不同于新建设的社区，是以本地块及部分周边老住户的回迁为主。这里既需要保证私密性的居住空间，也需要更好的，更完善的公共社区，保证居民之间的邻里互动及休闲交往。

本案延续了梧田大社区的规划理念，引入本地的历史文脉，利用河韵风貌，周边资源，放大社区尺度，使其具备传统尺度社区所不能容纳的、更加丰富的内涵，更具有人情化，住区化，情景化的特征，成为“梧田大社区”的示范性案例，成为能够象征温州城市缩影的大型社区。

3内外规划格局

本项目选址在梧田大社区规划带沿线，有着得天独厚的地域优势，同时，较大的地块规模，也为内部创作提供了多样化的可能。

梧田大社区，总体上是以文化商业带构建促进产业发展的触媒平台，以此激活沿线组团，而本案的城中村恰好是位于其激活沿线之上的旧改社区。项目依托于大社区的基本思路，引入其宏观的建设精神，在设计创作中，用建筑的语言解读传统文化，打造商业街区，成就现代生活的新型社区，并以此引导人们的生活方式。

“中国传统建筑群中的均衡对称不同于一般形式上的完全的轴对称……，中国传统建筑群不仅关注形式，尤其关注其内涵。”相对来讲，本项目的整体规划，无论是社区营造，还是景观结构，设计都深刻植入了传统建筑文化的基因。

规划以礼序门庭为居住板块的排布理念，采用基本对称的格局，有着明确的主轴和分支体系，形式规整；但同时，在景观空间的营造上，又以崇尚自然山水的江南园林意境为设计原则，应用因形就势，步移景异，景异时移的景观设计手法，最后在两者相互均衡的基础上形成整个社区的规划景观体系。

我国的传统居住形式，一直是以里坊为单元的布置格局；在宋代以后，由于社会经济的发展和需要，演变成了街坊式布局，但总体上，出于安全的考虑，组团化的形式非常明显，基本的形式都是对内围拢，生活的中心在内部社区。规划在设计时延续了传统向内的保护格局，私密安静，再根据城市道路走势，自然而然形成组团；同时，设计也充分尊重现代建筑“以人为本”的原则，规划最大程度体现人文关怀，考虑到住区对老人和儿童生活的重要性，以及现代社会人们对健康、运动、交往的需求，设计为每个组团设置核心的景观空间，最终形成多元集约的社区内部环境。

对于社区景观的营造，设计较好地利用了高容低密社区内，高层建筑间超大、超宽的场地先天优势。宽大的尺度，为园林造景提供了极大的便利性。虽由人作，宛自天开的江南园林造园传统，加之温州地区水系丰富，植被繁茂的自然地貌，在其中穿插日常生活的各类空间于其内，形成具有温州水文化特色的社区景观风貌。

项目为全高层社区。为获得更为优质的居住体验，设计以聚焦“健康、智慧”为导向，采用了全点式楼栋产品。点式楼栋让社区的内部环境更为开阔，舒朗，避免了连续楼栋所带来的连续阴影面，也便于形成更好的城市天际线。

可变的套内结构、宽景阳台、餐客厨一体化，平直的南北通设计，为住户带来清晨的旭日与傍晚的夕阳；带来穿堂而过的清风和新鲜的空气；带来二孩、三孩家庭、三代家庭空间需求的无界转换；带来家庭聚会、用餐的欢乐时刻；带来对社区内外美景近观远眺的最大可能；并在此之上带来节能环保、绿色生态、智慧生活等多重科技的复合应用。

4街区公共空间及商业策略

除社区内部的传统文化融入外，对于本案，另一个非常重要的设计焦点在于对社区公共空间的打造。此公共空间又分为内部空间的营造和外部空间的设置。

国际城市形态学领域专家希列尔（BillHillier）曾说到：“任何特定空间在整体网络系统中均具有相应的位置，街道空间之间的结构关系影响了人的出行模式，从而影响了社会经济活动在空间中的分布。”

地处城市繁华地段，且为大型人居社区的配建商业，在对人流量、商业需求及业态的分析基础上，项目商业街区的设计摒弃了通常的外向型沿街商业模式，转为采用内向型社区商业街区模式，并在其间生成多层级的广场空间，口袋花园空间，打造丰富的业态类型及城市界面，以亲切的近人尺度，成为了梧田大社区的有机组成部分。

商业街最大的核心广场，位于两个大区的景观主轴之上，并直接接驳大区的形象入口。由此入口广场向两侧延伸，进入商业街内部。在东西两侧的商业内街中，再次设置小型广场，为到此购物游玩的来宾提供可以休息、休闲的室外空间，也为商家提供了更多的外摆空间，使得商业街具有更多开合有度，大小穿插的情趣空间。

商业街的布局与整个梧田大社区有着十分紧密的关系，打造一个有温度有品味、可阅读可漫步的街区，与城市融合、成为城市活力的增长点是本次街区设计的关键之处。商业街的内外相交处，街道转角处的处理，对于城市的形象都具有重要意义。

项目采用了非常灵活的设计手法，将商业的使用功能与形象气质进行了巧妙的结合，采用高低对比、进退相间、虚实深浅穿插的方式，提取现代建筑材料通透、精致的特点，构建了一个充满魅力和时尚的综合性商业组群，并将社区配套等功能也融入其中，方便社区居民的生活办事，带来人流量的同时，也极大地提升了整个社区的城市形象。

5造型审美与成本控制

众所周知，无论中外，建筑形式的变化都曾经历过一个从简到繁，追求奢华，再经过审美的迭代更新，最终实现从繁至简，返璞归真的过程。每个时代的审美都有着它特定的历史含义。对于今天的现代生活，人们在科技的助力下，从前繁琐复杂的生活劳作正变得简单高效，人们的审美也随之发生变化，并体现在了建筑的造型之上。

对于温州地区，随着改革开放后经济的日益发展，整个社会财富的增进也反映在了当时的建筑风格之上。在上世纪末到本世纪初，其居住建筑的风格曾经一度以非常复杂的法式、英式风格为主要形式，线脚复杂，装饰奢华，体现了那个时代的审美观。但随着整个社会生活方式的转变，温州更是走在经济技术的前沿城市，具有锐意进取的创新精神，审美的风格也更倾向于现代简约，也是古人“大道至简”哲学观的回归。

具体到住宅楼栋的造型设计，作为生活的载体，如需满足现代生活所需要的采光通风要求，则建筑的整体造型必须与平面设计密切结合。设计采用了现代建筑简洁明快的三段式造型风格，立面开窗尺度宽大，细节精美，而无多余装饰。浅色立柱作为造型的主要构件，与灰色的阳台梁、深色的窗槛墙形成框架实体面，并与通透的玻璃窗互为映衬，生成良好的视觉效果。

正如前文所言，本案为全高层点式住宅社区，单点的形式，使建筑获得了更好的长宽比，也更容易生成向上拔起的立面造型。但项目的立面形式并没有简单采用较为常见的对称形式，而代之以“非对称”的造型手法。设计将其变化主要放在了楼栋的顶部、线脚和色彩的对比之上。通过这些具体部位和节点的处理，生成“对称有序中的非对称”观感，优雅端庄而不失情趣。设计正是试图以这种“非对称”的美学意境诠释现代社会中的自由流动，锐意进取、打破沉闷等生活内涵，以其高耸挺立的楼栋形象，成为城市万家灯火中的活力元素。

同时，本案的立面设计也以务实的思路，充分考虑成本管控的要求。设计在使用便捷、形象美观的框架下，尽可能做到建筑楼栋轮廓线的平直和整齐，减少多余的装饰构件。整体简洁的三段式立面，律动出现的模块式建筑构件，有利于工业化生产，适合于装配式建筑的施工工艺，节能减排，环保高效。

6结语

“空间已经成为了建筑思维不可分割的组成部分，以至于我们如果不强调主体的时空变化，似乎就无法思考建筑。”作为地处繁华地段城中村改造类型的项目，设计必须因地制宜考虑当地的传承、文化、习惯，考虑现时代的工作、生活模式等因素，但无论是户外环境、还是套内排布，归根结底都是对空间的打造。本次设计就是这样一个对各类空间建构的有益实践。在这个空间里，提供便捷、高效、舒适的使用功能，也提供怀旧、依恋、休闲的生活情怀，满足人们对生活更美好的预期和向往。

参考文献：

[1]引自习总书记“在纪念孔子诞辰2565周年国际学术研讨会上的讲话”2014年9月24

[2]引自潘谷西《中国建筑史》建筑意匠

[3]引自建筑学报2020.11期《集约型城市街区形态结构的认知与设计》

[4]引自《建构文化研究》作者：美国肯尼思·弗兰姆普敦