摘要：“三高四新”、“四精五有”、“精美长沙”的建设要求背景下，本文以梅溪湖国际新城一期景观提质改造项目为例，分析了在城市发展过程中景观工程存在的问题。争对问题，提出了改造策略，旨在从市民需求出发为城市公园景观改造项目提供一定的思路，为提升建设品质提供借鉴于参考。

关键词：梅溪湖片区：景观提质改造；改造策略；空间重塑；全生命周期管养

1.景观提质改造的背景及意义

1.1三高四新、四精五有标准和精美长沙的建设要求

十九届五中全会召开前夕，习近平总书记亲临湖南考察，明确提出打造“三个高地”、践行“四新”使命要求，标志着湖南进入新发展阶段、构建新发展格局的新定位。为促进长沙城市高质量发展，按照“精准规划、精美建设、精致管理、精明增长”，建设“有颜值、有气质、有内涵、有格调、 有品味”现代宜居城市的要求，落实人民至上的理念，突出地域地区特色，全面落实“四精五有”和“精美长沙”的建设要求。注重文化延续，将“适用、经济、绿色、美观”的方针落实到城市建设全过程，满足人民对美好生活的向往。

1.2梅溪湖片区发展

梅溪湖片区作为湘江新区建设的“排头兵”，曾是长沙市新城崛起最成功的案例--2009年从昔日的葡萄园，变身繁华的“城市客厅”，用十余年的时间成为公认的宜居、宜业、宜游、宜学的城市价值高地。随着城市的日新月异，片区景观绿地的功能需求及格局随之发生变化，亟需争对现有环境存在的问题完成新一轮迭代升级。

1.3提升市民幸福感

景观提质改造从响应市民需求出发，切实解决市民生活环境、休闲功能、出行便利等实际问题，在宜居宜业、精致精美的目标下，提升梅溪湖整体环境和运营能力，努力让梅溪湖国际新城更美、更优、更舒适，提升市民幸福感、获得感、安全感。

2.梅溪湖片区景观存在的问题

梅溪湖片区提质改造范围为梅溪湖国际新城一期，北至枫林三路，南至桃花岭景区边线，东至控规边线，西至三环线，项目面积约5.1平方公里，总投资约2.78亿元。以梅溪湖为核心，对“三环多节点”（三环：梅溪湖路、环湖路及环湖绿道；多节点：节庆岛、门户节点、银杏公园、杨梅公园等）进行景观提升。建设之初，分析总结了存在的问题，力求争对问题进行系统地解决、提升。

2.1功能不齐全

由于开发建设时序、开发主体、使用人群需求等问题，导致片区内局部绿道通行功能缺失、无障碍系统不完善、全龄化休闲场地特别儿童活动场地及设施欠缺。其中梅溪湖公园、节庆岛公园、杨梅公园内无主题型儿童活动场地；梅溪湖路及环湖路路口下盲口多处不符合规范。

2.2环境特色不新明

各公园主要出入口、道路等重要节点标志性不强、特色不突出，特别梅溪湖公园作为滨水空间活力不足，视觉形象单一，特色不鲜明。植被以常绿树为主，色彩单调，整体缺乏色彩季相变化。主要节点应从视觉形象、功能使用、地域文化等方面进行改造考虑。

2.3共享绿地缺失

梅溪湖沿湖片区，周边有艺术中心、商业办公、购物休闲、城市公园、生活住宅等多种不同类型的城市功能空间，由于前期绿地面积有限，为构建较好的绿化效果，种植层次较多、乔木整体长势良好，但中下层杂乱郁闭，地被以灌木模纹为主、缺少花色变化，观湖视线通廊缺失，游人与湖面的良好亲水关系未构建。形成了湖边近水难见水的问题，应充分激活绿地的共享功能，使绿地为人所用，与市民生活相互融合。

2.4基础服务设施不完善

基于市民调查意见，公园及各类绿地内现有公共卫生间、庇荫休憩廊亭、休闲坐凳等过少，部分区域临水活动区域、园路未考虑安全防护措施，存在安全隐患，部分公园场地内存在休闲、游玩设施老旧、服务建筑小品老旧等问题。提质改造应以人为本，满足广大市民对于高质量生活品质的便利需求为第一要素。

3.提质改造策略

按照“修复为主、突出重点、提升品质、分步实施”的要求开展，总体从响应市民需求出发，充分梳理现状，在完善功能、提升形象、突出亮点、便于维护等方面进行重点设计。改造策略包括特色空间重塑、功能优先、绿化空间的疏通、智慧设施的共享及全生命周期的管养。

3.1特色空间重塑

由于梅溪湖公园周边各种不同形式业态，结合不同城市人群、不同年龄阶段的需求，以点带面，全面激发梅溪湖国际新城的现代、活力以及国际范，打造具有梅溪湖DNA 的专属空间。

梅溪湖公园内大型节点银杏公园处进行空间重塑，赋活原有场地，打造成“小北”IP主题的儿童休闲活动场地，集露营、游玩、休憩、智能化于一体的全龄活动空间，增强公园记忆点，充分激活城市滨水活力。沙滩公园及中央绿轴区域以恢复提升场地原有功能为主，充分利用场地原有条件进行景观改造，增设儿童游乐器械、沙池及各类安全提示牌等。

节庆岛公园内充分利用桥下灰空间，将原本无法共享的消极空间与白沙滩结合打造成为娱乐休憩为一体的综合空间，考虑不同年龄游客的多样需求设置了儿童综合器械、乒乓球台、智慧共享屏、庇护廊架、售卖亭等设施，有效地重塑了空间特色及活力，再造幸福体验场景，打造理想新生活栖息地。

3.2功能优先（绿道、无障碍、盲道、基础设施、建筑）

注重以人为本、人行优先理念，贯通环湖绿道系统，完善环湖滨水特性，增设宽阔休闲平台，打造舒适亲水体验，打造环湖特色植物景观。对全区内老旧花岗岩、透水混凝土、木饰面、木栈道等地面铺砖进行修复，地面污染严重处进行重新清洗。

结合各改造节点增设全龄友好型多样化休闲、体育健身设施等。梳理全域范围内公共卫生间及休憩廊亭现状，根据人群使用需求增设智慧驿站（集自动售卖、公共厕所、充电等功能于一体）5个、休憩成品廊亭7个，改造翻新原有服务建筑3个，原有廊架10个，更换垃圾桶205个，确保公园基础功能设施能做大程度的服务游客。

公园内部确保每个主次入口及环路均实现无障碍通行，各道路路口有条件位置改造成全宽式单面坡缘石坡道，便于市民出行，彰显人文关怀。梳理改造道路沿线地铁口处非机动车停车区域，切实解决市民出行问题，确保停车空间、停车有序、人行安全。

3.3绿化空间的梳通

由于公园建成十年有余，原植物层次多、上中层较杂、下层郁闭生长不佳，此次改造在保留原有树木的基础上，充分梳理下层空间，解决绿地空间共享及养护难的问题。在植被特色的营造上，主要从点、线、面三个方面考虑，对植物景观整体进行提质、特色化处理。

一是面的营造上：两岸打造水杉、池杉林，通过纯林的营造，完善水岸林冠线， 增补红色叶为主的乌桕弥补现状秋色叶缺失的问题;二是线的营造上：根据原有花乔区域，补种观赏型特色小乔山樱花、梅花等，形成成林成片的景观特色；三是点的营造上，重要节点区域与主题植被结合，适当点缀多年生花境，全区下层地被摒弃原有木本植被种植手法，以多年生草本植被进行种植，充分挖掘植被生长习性，在常绿为主的基底下，多年生草本花卉为辅，营造自然简洁、轻松舒适的公园氛围。

对于中上层长势良好的乔木以保留为主，更换枯树、死树、病虫害树。地被大面积改造，精简植物层次，清理原有长势较差的地被，种植低维护的过年生木本及耐荫草本植物，增加开敞活动草坪，增强互动体验感，减少后期养护，形成开敞通透的植物空间。 在重要节点、开敞活动草地区域增加特色开花、色叶特色乔木，丰富天际线变化和季相景观效果。尽可能营造疏林草地空间，各类草地面积占总绿化面积比例不低于60%，景观整洁通透的同时确保景观与建筑、周边公园相互融合、渗透，景观价值更优化。

3.4智慧设施的共享

各公园内部增设智慧共享设施，协同推进智慧城市建设，彰显梅溪湖片区智慧科技感。提升居民生活便利性与幸福感。梅溪湖公园内增设智慧健跑、3D光雕、智慧监控等互动设施，为市民游玩提供科技感体验。梅溪湖公园及节庆岛全岛增设多功能灯杆，多杆合一，集智慧照明、信息发布、动态监控、一键报警等功能于一体，通过物联网技术与大数据为市民提供便捷的服务，进一步提升居民生活幸福感。

3.5全生命周期管养思路

为确保项目从设计之初到建设、运维阶段均呈现较好的品质状态，需具备全生命周期管理养护思路。具体策略包括以下三点：首先，设计之初，材料选用上以室外经久耐用为原则，绿化材料以多年生、易维护、适生性为原则，严把材料选用第一道关。在建设完成移交之际，争对各类材料制定具体、详细的管养要求及使用细则，并与城市接收移交部门进行充分交底、存档，以作为后期养护的指导依据及技术纲领。最后养护阶段，相关部门按时按质进行管理、养护，以确保各类材料呈现最佳状态，项目品质效果可持续性呈现，完成项目全生命周期的 精彩绽放。

4.结语

在公园城市发展的今天，生态文明建设要“以人民为中心”，满足人民日益增长的优美生态环境需要。我们的景观提质改造项目逐步推进过程中应汲取之前的经验教训，结合市民需求及针对性的建议，将改造性的园林景观工程精细化、人性化、智能化，为人民群众真真切切地办好一件实事，改建好一个民生工程。

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