摘要：本文比较分析了通过现代装配技术施工的电气、土建、采暖、装饰工程等装配项目与现浇系统在成本上的差异，从多个维度阐释装配系统的成本结构与成本特点，结合定量与定性方法解读装配式建筑成本偏高的主要原因，并提出了几点完善对策，以供同行参考。

关键词：装配式建筑;现浇建筑;成本对比;实证分析;完善对策;

我们不难发现，装配式建筑的项目成本和建设优势是存在相互制约的关系，若其中一些问题长期不被解决，很可能会对装配式项目建设阶段形成一定阻力。我们应充分了解装配式建设和传统现浇施工在成本上存在的差异，持客观态度比较分析，这样方能在建筑施工阶段作出科学决策，促进建筑行业的可持续发展进程。

1 某工程项目中某楼宇的设计建设的成本概况

某工程项目位于我国北方地区某市， 该项目采用的是装配式设计方案， 根据该项目的设计图纸以及投标文件的相关数据信息来计算其建筑成本， 同时结合图纸来计算， 如果该建筑项目采用现浇设计方式时的各项成本支出情况， 并与装配式设计方案的成本数据进行对比， 发现采用装配式设计方案时， 该工程项目每平米造价与采用现浇设计方案要高出大约740元。

2 装配式建筑与现浇建筑工程成本指标分析对比

2.1 土建工程数据成本的对比

装配整体式建筑采用的构配件是预制的装配式柱、剪力墙以及楼板底模板等等，因此需要现场浇筑的混凝土工程量较少，砌筑工程的工程量和抹灰也不需要，所以在土石方工程、桩基与地基基础、砌筑工程、屋面防水工程、保温隔热、楼地面工程等分项工程以及其他投入就明显减少了，抹灰的费用也降低了，增加的成本主要都是在PC配件的制作和运输方面，从而导致建筑的平米造价提高。

2.2 其他成本对比

在装配整体式建筑工程中，因为预制的构配件已经包含部分抹灰，因此抹灰工程的工程量减少，一部分成本在土建工程中已经计算过，因此装修工程中不再重复计算。装配式建筑工程的装修造价比现浇工程要低。

采用装配式建筑后电气工程的成本也有所增加，增加的原因是因为装配式结构所使用的建筑工程管线以及配电箱的数量增加了，因此导致成本增加；采暖工程装配式建筑的成本比现浇工程的成本要低，这是因为所采用的塑料给水管的比例降低了；给排水工程的成本也比现浇结构的成本要低。

3 装配式建筑工程施工成本偏高的原因分析

在土建类工程建设阶段，装配式建筑成本造价为2126，显著高于现浇设计的1362元/m2，差值为764元/m2。对项目综合成本造价结构构成比加以研究，仅在土建工程项目上，装配式建筑成本支出量就比现浇建筑工程高出55.42%。

立足于工程案例分析现状，从工程造价成本构成比例方面解读装配式建筑土建费用高于现浇设计55.42%，主要在于PC构件购置及安装施工阶段支出资金增多。构成该部分的内容相对较多，其牵连到PC构件材料的单价、结构支撑样式、运输形式及路途长短、吊装等环节。既往有学者支出，国家相关税费政策、企业运营规模、设计施工一体化程度、所使用的加工制造方式（通用式或者是定制式）均是影响PC材料成本高低的主要因素。从宏观层面上，可以吧PC构件生产成本细化为可变成本、固定成本两大部分，可变成本主要包括燃料、动力、人工、原材料等成本费用，PC构件加工制造规模大小均会对以上成本费用高低形成一定影响；固定成本主要由土地、厂房、设备等固定支出以及生产管理费用等支出组成。对当下国内装配式建筑成本结构比例加以分析，生产规模对固定成本占有率形成的影响较大，我们可以推测随着生产规模的持续拓展，PC产品对应的固定成本也将会逐渐下跌，这样便能促进装配式建筑整体成本费用降低过程。

4 对装配式设计建筑工程进行成本控制的有效途径

随着我国提出了绿色低碳的可持续发展战略后， 建筑行业也需要提高设计施工的环保性。国家也制定并颁布了一些优惠政策以促进装配式设计建筑工程的推广应用。在装配式设计建筑工程的推广过程中， 有效控制其成本是核心环节， 建筑原材料成本可节约的空间有限， 因此要从设计、运输以及加工生产等各个环节入手， 加强成本控制， 提高装配式设计建筑工程的经济性和实用性。装配整体式结构要想取得价格优势， 必须把握好以下原则。

4.1 对预制件的设计要进行优化

采用装配式设计时， 应充分发挥其设计更加灵活的特点， 可以在设计图纸中将整体结构设计分成存在内在规律联系的不同小部分， 改变现浇式传统设计的大型整体性设计方法。这种装配式设计可以满足多种规划设计的需要， 具有较高的灵活性， 而且如果需要对设计图纸进行变更时， 其改动和管理成本比较低， 可以有效降低设计成本。

优化设计提高预制率和相同构件的重复率。在两种工法并存的情况下， 预制率越低、施工成本越高， 因此必须提高预制率， 发挥重型吊车的使用效率， 尽量避免水平构件现浇， 减少满堂模板和脚手架的使用， 外墙保温装饰一体化可节约成本并减少外脚手架费用， 提高构件重复率可以减少模具种类提高周转次数， 降低成本。

另外， 在建筑工程的设计阶段开始， 设计人员要不断提高自身的专业素质和设计能力， 并且要注重与建筑工程的施工建设单位以及技术人员加强沟通协调， 还要与混凝土预制构件的生产厂家加强联系， 从而充分了解施工现场的实际情况， 以及生产厂家的具体生产能力和技术水平， 以提高预制构件的深化设计水平和质量， 提高预制件设计的科学性和准确性。

4.2 对预制构件的运输方案设计要进行优化

对预制混凝土构件进行运输时， 要合理设计运输的路线， 运输的装载方案设计要与预制构件的形状特征相结合， 将构件装运方式改为平放或立放 （带飘窗或空调板的构件只能立放或斜靠） ， 对运输车辆的内部空间进行有效的利用， 从而提高运输效率， 节省运费。

4.3 在预制构件生产加工环节加强成本控制

目前建筑预制构件普遍采用香港模式的“工厂化”生产方法为主， 不同的预制构件在规格大小上各不相同， 在加工时需要分别使用相应的模具， 因此， 存在模具笨重和组模、拆模速度慢、生产效率低的弊端， 应革新模具构造并改进为流水线生产形式， 使混凝土下料、振捣、养护在固定的位置， 既提高生产效率也方便管理。

4.4 在预制构件的安装施工环节加强成本控制

在预制构件的安装施工中也要加强成本控制， 减少构件的损耗， 以减少成本支出。构件的安装以重型吊车和人工费用为主， 因此安装的速度决定了安装的成本， 比如预制剪力墙构件安装时， 套筒胶锚连接和螺箍小孔胶锚连接方式的单片墙体安装较慢， 一般是预制双叠合墙、预制圆孔板剪力墙的3～5倍左右， 因此安装费用也要高出好几倍。

4.5 扩大产业规模， 完善产业链

大投入需要大产量才能降低投资分摊， 同时降低设计费单价， 使构件成本下降。此外， 产业链不成熟以及社会化分工导致重复计取税金和利润， 也是推高装配整体式结构造价上升的原因。这属于社会化管理的范畴， 短期内还难以改变， 不在本文的探讨范围， 根据装配整体式结构的施工特点和本身的优势， 重点研究技术和经济的关系。

结语

通过对建筑工程采用装配式设计与传统现浇设计的实证分析可以看出， 高成本对装配式设计的推广应用产生了一定的制约。但是也必须看到， 随着混凝土预制件的加工材料以及加工工艺的不断发展完善， 成本将得到有效的控制。

参考文献

[1] 陈钢.装配式建筑工程与现浇建筑工程成本对比与实证研究[J].四川水泥， 2017 （3） ：214.

[2] 杨战争，王亚伟.装配式建筑施工质量因素识别与控制[J].建材与装饰，2018（32）：47.